Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf, in Zusammenarbeit mit Sagmeister, bietet eine einzigartige Gelegenheit, vom wachsenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zu profitieren. Teisendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Lands, zieht zunehmend Käufer an, die die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, warum der Immobilienverkauf in Teisendorf mit einem erfahrenen Partner wie Sagmeister besonders lohnenswert ist. Wir geben Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und zeigen auf, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Sagmeister
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Sagmeister
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Sagmeister
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister
Ein Haus zu verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus traditionellen bayerischen und modernen Baustilen aufweist. Im Bereich der Haustypen finden sich hier vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die durch ihre rustikale Bauweise und große Grundstücke überzeugen. Auch moderne Doppelhaushälften und energieeffiziente Neubauten sind in dieser Gegend zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in Teisendorf und speziell im Ortsteil Sagmeister variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen und naturnahen Region weist jedoch eine stabile Nachfrage auf, was in der Regel zu guten Verkaufschancen und attraktiven Preisgestaltungen führt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Sagmeister
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Sagmeister sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Sagmeister verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister
Der Wohnungsmarkt in Teisendorf, insbesondere im Bereich rund um die Sagmeister-Straße, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. In dieser malerischen Region, gelegen zwischen dem Chiemsee und der österreichischen Grenze, sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt. Käufer schätzen hier die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, etwa zur A8 Richtung Salzburg und München. Wohnungen mit moderner Ausstattung, sonnigen Balkonen oder Terrassen sowie einem vernünftigen Energieeffizienzstandard finden besonders schnell neue Eigentümer. Auch die gute Infrastruktur in Teisendorf, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Wer eine Wohnung in 83317 Teisendorf Sagmeister verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse rechnen, besonders wenn das Objekt gut gepflegt ist und ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Sagmeister
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Sagmeister verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Sagmeister
In der Region 83317 Teisendorf, insbesondere im Bereich Sagmeister, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl naturnahes als auch urbanes Leben vereint. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da Neubauprojekte oft schnell vergeben sind und die Nachfrage das bestehende Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Sagmeister
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Sagmeister
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Sagmeister
Teisendorf Sagmeister liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Region des Berchtesgadener Lands, umgeben von einer reizvollen Voralpenlandschaft. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Teisendorf ist an die B304 angeschlossen, die eine direkte Verbindung nach Salzburg sowie nach Traunstein bietet. Zudem ist die Region gut in das regionale Eisenbahnnetz integriert, was regelmäßige Zugsverbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Sagmeister befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Im Süden liegt die nahegelegene Mozartstadt Salzburg, die kulturell viel zu bieten hat. Östlich befindet sich die Stadt Freilassing, während westlich Traunstein und südwestlich Bad Reichenhall gelegen sind. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie durch öffentliche Verkehrsmittel bestens mit Teisendorf verbunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise, ob durch die Straße oder per Zug, und trägt somit zur Attraktivität der Region bei.
Aktuell leben in Sagmeister 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Sagmeister
Das kleine bayerische Dorf 83317 Teisendorf im Ortsteil Sagmeister bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Rupertiwinkels lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den malerischen Parkanlagen und an den kleinen Seen der Umgebung. Damit auch der Einkaufsspaß nicht zu kurz kommt, gibt es in Teisendorf vielfältige Geschäfte, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Waren alles bieten. Wochenmärkte und lokale Läden ermöglichen es, regionale Spezialitäten und Produkte direkt von heimischen Erzeugern zu erwerben.
In der Region um 83317 Teisendorf Sagmeister gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Beispiel hierfür ist das Wandergebiet rund um den Höglwörther See, das sich bestens für Spaziergänge und Naturerkundungen eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Kloster Höglwörth an, das nicht nur wegen seiner historischen Bedeutung, sondern auch aufgrund der beeindruckenden Architektur sehenswert ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den vielen kleinen Fachgeschäften, die traditionelle bayerische Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Junge Familien und Sportbegeisterte können im Teisendorfer Freibad aktiv werden oder auf den gut ausgeschilderten Radwegen die Umgebung erkunden. Zum Abschluss eines ereignisreichen Tages laden die urigen Gaststätten und Biergärten dazu ein, die regionale Küche zu genießen und bei einem leckeren Bier oder Radler zu entspannen.
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