Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Schmidleiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Teisendorf Schmidleiten im Herzen des Berchtesgadener Lands bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung genommen, getrieben von einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 83317 Teisendorf Schmidleiten beeinflussen. Faktoren wie Markttrends, Käuferpräferenzen und regionale Besonderheiten sind dabei von zentraler Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schmidleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schmidleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Teisendorf Schmidleiten, die zur Postleitzahl 83317 gehört, gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Oberbayerns sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die bauweise der Häuser spiegelt oft die regionale Architektur wider, mit einer Mischung aus historischen und zeitgemäßen Elementen. Die Preise für Immobilien in der Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses sowie der aktuellen Marktlage. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine solide Nachfrage zeigt, was sich auch in den variierenden, marktüblichen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Schmidleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Schmidleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Schmidleiten zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Viele Menschen zieht es hierher, da die Region sowohl naturnahe Erholung als auch gute Verkehrsanbindungen bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem bayerischen Flair verbinden. Großer Beliebtheit erfreuen sich zudem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ideal für Familien oder Paare sind. Für Kapitalanleger sind zudem kleinere, gut vermietbare Einheiten interessant, da die Nachfrage nach Mietwohnungen stetig wächst. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einer soliden Nachfrage und kann in derzeit auf ansprechende Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Schmidleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Das Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schmidleiten gestaltet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Besonders die reizvolle Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen Teisendorf für viele Kaufinteressenten attraktiv, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter anheizt. In der Region wird zwar moderat gebaut, allerdings sind neue Bauprojekte schnell vergriffen, da viele Menschen von dieser idyllischen Gegend angezogen werden. Wer also ein Grundstück in Teisendorf Schmidleiten anbieten kann, dürfte auf reges Interesse potenzieller Käufer stoßen.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 514 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Schmidleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schmidleiten
Teisendorf Schmidleiten liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft und bietet eine idyllische Wohnumgebung kombiniert mit praktischer Nahversorgung. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage inmitten von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die charakteristisch für diese Region sind. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während die Nähe zur österreichischen Grenze zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Reiz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Schmidleiten befinden sich Städte und Orte wie Bad Reichenhall, Freilassing und Laufen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Größere Städte wie Salzburg sind ebenfalls in der Nähe und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf Schmidleiten ist durch die Nähe zur B304 und A8 gewährleistet, wodurch eine bequeme Anfahrt nach München und Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Zudem verfügt Teisendorf über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte sicherstellt und somit eine flexible und zügige Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Schmidleiten 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schmidleiten
In der idyllischen Ortschaft 83317 Teisendorf Schmidleiten vereinen sich vielseitige Freizeitaktivitäten, erholsame Naturräume und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld. Eingebettet in die malerische bayerische Voralpenlandschaft bietet Teisendorf zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch üppige Wälder und sanfte Hügel einladen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Heilbädern wohltuende Entspannung. Für Einkaufslustige hält der charmante Ortskern eine Auswahl an traditionellen Läden und modernen Geschäften bereit, die alles bieten, was das Herz begehrt – von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischen Accessoires.
In der Region um Teisendorf gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Waginger See, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und ideale Bedingungen für Wassersportler, Schwimmer und Sonnenanbeter bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Salzburg, die reich an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen ist. Wer es gerne sportlich mag, kann in den nahen Alpen Skifahren oder Bergsteigen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet beispielsweise das nahegelegene Freilassing ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung