Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Schnaitt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Schnaitt, einer malerischen Gemeinde im Berchtesgadener Land, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Chancen. Mit seiner naturnahen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Salzburg zieht die Region zunehmend Interessenten an. Immobilien in 83317 Teisendorf Schnaitt sind begehrt, was für einen dynamischen und attraktiven Markt sorgt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Teisendorf Schnaitt beleuchtet. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal verkaufen können und welche Trends den regionalen Markt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schnaitt
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schnaitt
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schnaitt
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schnaitt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schnaitt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schnaitt
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schnaitt
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Schnaitt werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung deutlich. Käufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und eventuell einen Experten zu Rate ziehen, um den aktuellen Marktwert einschätzen zu können. Angesichts der attraktiven Landschaft und der ruhigen Umgebung erfreut sich die Immobilienlage in Teisendorf Schnaitt zunehmender Beliebtheit, was einen nachhaltigen Einfluss auf die Preisentwicklung hat.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Schnaitt
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Schnaitt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Schnaitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schnaitt
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Schnaitt zeigt sich insgesamt stabil und insbesondere durch eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen gekennzeichnet. Innerhalb dieser ländlich geprägten Region werden insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umgebende Natur geschätzt. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Salzburg sind Objekte, die eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleisten, besonders begehrt. Zudem stehen energetisch sanierte Wohnungen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs, da sie langfristig niedrige Betriebskosten versprechen. Die ruhige und idyllische Lage in Teisendorf Schnaitt macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich auch in einer konstanten Nachfrage nach größeren Wohnungen und Objekten mit Gartenfläche widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Schnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schnaitt
Der Verkauf von Grundstücken in 83317 Teisendorf Schnaitt gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben im Chiemgau sowie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region durch ihre naturschutzrechtlichen Gegebenheiten und die begrenzten Bauflächen nur beschränkten Raum für neue Projekte bietet. Dennoch wird in Teisendorf und den umliegenden Ortschaften kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Bauträger und private Investoren sehen hier weiterhin großes Potenzial, sodass zukünftige Bauprojekte die Nachfrage nach Grundstücken noch weiter ankurbeln könnten.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Schnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schnaitt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schnaitt
Teisendorf Schnaitt liegt im malerischen oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Rupertiwinkel. Diese ländliche Gemeinde profitiert von ihrer ruhigen Lage, die gleichzeitig durch ihre verkehrstechnische Anbindung gut erreichbar ist. Dies macht Teisendorf Schnaitt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Schnaitt befinden sich mehrere Städte und Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall und Laufen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf Schnaitt ist durch die nahegelegene Bahnstrecke und die Autobahn A8 ausgesprochen günstig, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Salzburg und München ermöglicht. Diese gute Anbindung sorgt dafür, dass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr effizient genutzt werden können.
Aktuell leben in Schnaitt 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schnaitt
Teisendorf Schnaitt in der Region 83317 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, um sich zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Die lokale Gastronomie bietet zudem herzhafte bayerische Küche, die einen gelungenen Ausklang eines aktiven Tages verspricht. Neben der Natur sorgen auch kleinere Läden und Handwerksbetriebe dafür, dass Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der Region gibt es weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Höglwörther See zum Baden und zu Bootsfahrten ein. Daneben bietet der Rupertiwinkel zahlreiche Radwege, die sowohl für Amateure als auch für ambitionierte Sportler geeignet sind. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die die Traditionen der Region hochleben lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden größeren Orten wie Bad Reichenhall oder Traunstein gegeben, wo man neben Supermärkten auch spezialisierte Geschäfte und Wochenmärkte findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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