Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Reut
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 83362 Surberg Reut zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und stabile Wachstumsraten aus. Diese ländliche Gegend, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch gut erreichbar, bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Einrichtungen. Daher ist der Verkauf einer Immobilie hier oft mit speziellen Herausforderungen und Chancen verbunden.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Surberg Reut erhalten. Sie erfahren, was es zu beachten gilt und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Reut
Der Immobilienmarkt in 83362 Surberg Reut ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den verschiedenen individuellen Bedürfnissen gerecht werden. In dieser Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gärten und ruhige Umgebungen auszeichnen. Des Weiteren sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die oft in charmanten Siedlungen eingebettet sind und sich besonders für Familien eignen. Landhäuser und moderne Bungalows komplettieren das vielfältige Angebot und sprechen diejenigen an, die ein eher ländliches oder ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Die Preise für Häuser in Surberg Reut variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch ist festzustellen, dass sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege auszeichnet. Käufer können hier von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre profitieren, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte genießen.
Hauspreise in 83362 Surberg Reut
Die Hauspreise in 83362 Surberg Reut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Reut
Der Wohnungsmarkt in der Region 83362 Surberg Reut zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein. Familien- und seniorenfreundliche Wohnungen mit ausreichendem Platzangebot sind besonders begehrt. Zudem zeigt sich ein erhöhtes Interesse an modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit energiesparenden Merkmalen. Balkone, Terrassen und Gärten zählen ebenso zu den gefragten Eigenschaften. Durch die insgesamt positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region können Verkäufer von einem günstigen Umfeld zur Vermarktung ihrer Wohnungen profitieren.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Reut
In der Region 83362 Surberg Reut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die Lebensqualität verstärkt von Bauherren und Investoren geschätzt werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Gegend hat merklich zugenommen, denn viele Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, sind in Planung oder bereits in Umsetzung. Diese Entwicklung spiegelt den generellen Zuzug in die ländlicheren Gebiete wider, wo eine höhere Lebensqualität und bessere Erholungsmöglichkeiten im Vergleich zu städtischen Wohnlagen gesucht werden.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Reut
Surberg Reut liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft und gehört zum Landkreis Traunstein. Die Ortschaft bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und ländlicher Idylle, die durch ihre grüne Umgebung geprägt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Ortschaften ermöglicht. Typisch für diese Region sind weitläufige Wiesen, sanfte Hügel und schöne Wanderwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Reut liegen die Städte Traunstein und Waging am See, die ausgezeichnete Möglichkeiten für Einkäufe, Bildung und kulturelle Veranstaltungen bieten. Auch das benachbarte Bad Reichenhall und die österreichische Grenze sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und den öffentlichen Nahverkehr, was insbesondere für Pendler und Reisende von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Reut 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Reut
In der Region 83362 Surberg Reut bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und malerische Ausblicke genießen kann. Für die Erholung sorgen mehrere Wellnesshotels und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Von frischen regionalen Produkten auf den Wochenmärkten über Kunsthandwerk bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten.
In der Region findet man eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Naturliebhaber die nahegelegenen Wanderwege des Chiemgau erkunden oder sich an den kristallklaren Seen der Umgebung entspannen. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in historischen Stätten und Museen an, die tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen vermitteln. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten kleinen Läden und Hofläden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren führen. Auch saisonale Märkte und Feste bieten hervorragende Gelegenheiten zum Einkaufen und Genießen regionaler Köstlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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