Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Lauter
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Das malerische Surberg Lauter, eingebettet in die idyllische Chiemgau-Region, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Dank seiner reizvollen Landschaft und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Chiemsee, erfreut sich die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei potenziellen Zuzüglern großer Beliebtheit. Immobilien in dieser Gegend sind daher begehrt und versprechen gute Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in 83362 Surberg Lauter geben, wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolges Ihrer Immobilie bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Lauter
In der idyllischen Gemeinde 83362 Surberg Lauter, gelegen im malerischen Südosten Bayerns, stehen vielfältige Haustypen zur Auswahl, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Vorlieben von Käufern gerecht werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern wird eine breite Palette an Bauformen angeboten, die sowohl das ländliche Flair als auch die modernen Wohnbedürfnisse harmonisch vereinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Surberg und Umgebung aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven landschaftlichen Umgebung stabil und wertbeständig sind. Wer ein Haus in 83362 Surberg Lauter verkaufen möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer und angemessene Marktpreise freuen.
Hauspreise in 83362 Surberg Lauter
Die Hauspreise in 83362 Surberg Lauter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1709700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Lauter
Der Wohnungsmarkt in der Region 83362 Surberg Lauter ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn besonders attraktiv macht. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem großzügigen Grundriss sind hier stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein oder Salzburg. Ein besonderes Augenmerk liegt auch auf Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sowie auf energieeffizienten Neubauten. Diese Wohnungen bieten den Bewohnern nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch längerfristige Wertstabilität, was sie bei Verkäufern und Käufern gleichermaßen beliebt macht.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Lauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Lauter
In der Region 83362 Surberg Lauter verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch stark von der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung und der Region Mühldorf abhängt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch durch strenge Regulierungen im Landschaftsschutzbereich beeinflusst wird. Es wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da das Gebiet stark ländlich geprägt ist und Neubauten meist sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Diese Faktoren zusammen führen zu stabilen Preisen, wobei Grundstücke in begehrten Lagen knapp und dementsprechend teurer sind.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Lauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Lauter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Lauter
Surberg Lauter liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Dorf gehört zur Gemeinde Surberg im Landkreis Traunstein. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Surberg Lauter durch seine verkehrsgünstige Lage gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Lauter befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Traunstein, eine der nächstgelegenen Städte, liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Waging am See und Teisendorf, beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und zur Autobahn A8 optimal, sodass auch München und Salzburg in circa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Zudem gibt es im nahegelegenen Traunstein einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.
Aktuell leben in Lauter 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Lauter
In der idyllischen Umgebung von 83362 Surberg Lauter bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Wellnessangebote und idyllische Plätzchen, die zum Verweilen einladen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit gemütlichen Gasthäusern und traditionellen bayerischen Spezialitäten. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Chiemsee nicht nur Wassersportarten wie Segeln und Bootfahren betreiben, sondern auch in einem der vielen Strandbäder entspannen. Für Aktivurlauber gibt es in den Chiemgauer Alpen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Naturlandschaften führen. In der charmanten Altstadt von Traunstein laden zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte und Cafés zum Einkaufen und Verweilen ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das bayerische Brauchtum lebendig halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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