Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Kohlbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Kohlbichl kann eine lohnende Erfahrung sein, doch ist es wichtig, sich über den lokalen Immobilienmarkt gründlich zu informieren. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine stabile Nachfrage aus, die von der Nähe zu größeren Städten und der idyllischen Lage profitiert. Käufer schätzen hier die Mischung aus ländlichem Charme und der Möglichkeit, schnell in städtische Gebiete zu gelangen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von Markttrends bis zu rechtlichen Details – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Kohlbichl
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Kohlbichl
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Kohlbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Kohlbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Kohlbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Kohlbichl
Haus verkaufen in 83362 Surberg Kohlbichl
In der idyllischen Gemeinde Surberg Kohlbichl, in der Region 83362, stehen unterschiedliche Haustypen zur Auswahl, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur vereinen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, aber auch moderne Bungalows und Neubauten sind zunehmend gefragt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei naturnahe Lagen und Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen besonders attraktiv und kostenintensiver sind. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Immobilienmarkt hier besonders reizvoll.
Hauspreise in 83362 Surberg Kohlbichl
Die Hauspreise in 83362 Surberg Kohlbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Kohlbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Kohlbichl
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Kohlbichl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil auf einem gehobenen Niveau hält. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und zeitgemäßem Energiekonzept, sowie Immobilien mit einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur. Auch Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Terrasse, die einen direkten Zugang zu den malerischen Landschaften der Region ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein eine wichtige Rolle, da sie Berufspendlern zusätzliche Anreize bietet. Familien und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen das harmonische und naturnahe Umfeld, welches Surberg Kohlbichl charakterisiert.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Kohlbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Kohlbichl
In der idyllischen Ortschaft 83362 Surberg Kohlbichl zeigt sich eine moderate, jedoch stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Angesichts der malerischen Landschaft und der Nähe zu regionalen Zentren wird die Attraktivität dieser Gegend zunehmend erkannt, was sich in einem gestiegenen Interesse potenzieller Käufer und Investoren widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt begrenzt, da die Region stark auf den Erhalt ihres ländlichen Charmes achtet, was zu einer gewissen Knappheit führt. Bauaktivitäten in Surberg Kohlbichl sind zwar vorhanden, konzentrieren sich jedoch hauptsächlich auf kleinere, wohnliche Projekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Größere Immobilienentwicklungen sind eher selten, wodurch die Bautätigkeiten überschaubar bleiben und das ohnehin hohe Niveau an Lebensqualität erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Kohlbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Kohlbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Kohlbichl
Surberg Kohlbichl liegt im malerischen Gebiet des Landkreises Traunstein in Oberbayern und bietet durch seine idyllische Lage eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, mit der nahe gelegenen Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Auch die bekannte Kurstadt Bad Reichenhall ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während sich die schöne Stadt Salzburg gerade einmal 30 Kilometer entfernt befindet.
Zusätzlich zu Traunstein und Bad Reichenhall liegen auch die Gemeinden Waging am See und Teisendorf in der näheren Umgebung, was Bewohnern von Surberg Kohlbichl eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten eröffnet. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen komplettiert, die das Pendeln auch ohne eigenes Auto bequem machen. Diese ausgeprägte Konnektivität kombiniert mit der friedlichen ländlichen Atmosphäre macht Surberg Kohlbichl zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Kohlbichl 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Kohlbichl
In der beschaulichen Gemeinde Surberg im Ortsteil Kohlbichl finden Besucher und Einheimische ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Umgeben von malerischer Natur, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung in der frischen Luft ein. Besonders die reizvollen Landschaften des Chiemgaus bieten zahlreiche Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und ausgiebige Wanderungen. Für die sportlich Begeisterten gibt es zudem zahlreiche Optionen wie Nordic Walking und Mountainbiking. Die ruhigen Wälder und klaren Seen der Umgebung sind der ideale Ort, um einfach mal abzuschalten und neue Energie zu tanken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahegelegenen Stadt Traunstein können Besucher durch charmante Altstadtgassen flanieren und eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften entdecken. Der Chiemsee lockt mit seinen zahlreichen Wassersportangeboten und idyllischen Plätzen zum Verweilen. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Tittmoning oder die Wallfahrtskirche Maria Eck zur Verfügung. Ein weitreichendes gastronomisches Angebot von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants sorgt für kulinarische Abwechslung. Darüber hinaus finden regelmäßig regionale Märkte und Veranstaltungen statt, die Einblick in das lebendige Dorfleben und regionale Traditionen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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