Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Surtal
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Der Immobilienmarkt in 83362 Surberg Surtal zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten des bayerischen Alpenvorlandes aus. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen Traunstein und Salzburg ist das Gebiet besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Investoren. Immobilien in dieser Region erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten daher vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Surberg Surtal hervorgehoben, damit Sie optimal auf den Prozess vorbereitet sind und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Surtal
Im malerischen 83362 Surberg Surtal sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser typisch für den Baustil der Region. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Gestaltungselementen aus, was die Immobilien besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken je nach Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Allerdings sind die Kosten im Allgemeinen höher als in städtischen Gebieten aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine diverse und sich dynamisch entwickelnde Preisspanne einstellen, die von zahlreichen Faktoren beeinflusst wird.
Hauspreise in 83362 Surberg Surtal
Die Hauspreise in 83362 Surberg Surtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Surtal
Der Immobilienmarkt in 83362 Surberg Surtal zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die reizvolle ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit mittlerer bis gehobener Ausstattung, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse haben einen deutlichen Vorteil auf dem Markt, und auch Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen zahlreiche Interessenten an. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhigen Wohngegenden und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Surtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Surtal
In der idyllischen Region von 83362 Surberg Surtal zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen geschätzt wird. Diese steigende Attraktivität ist auf die naturnahe Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In jüngster Zeit wurden zwar diverse Bauvorhaben initiiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu benachbarten Regionen eher moderat. Dies sorgt für eine gewisse Spannung auf dem Immobilienmarkt, da viele Interessenten um die wenigen verfügbaren Parzellen konkurrieren.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Surtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Surtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Surtal
Die Ortschaft 83362 Surberg Surtal liegt idyllisch im Herzen des bayerischen Alpenvorlandes und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher beeindruckt. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die verkehrstechnische Lage ist günstig, da Surberg Surtal über gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen ist. Die nahe gelegene Autobahn A8 stellt eine schnelle Verbindung zu den größeren bayerischen Städten München und Salzburg sicher. Außerdem befinden sich mehrere Bundesstraßen in unmittelbarer Nähe, die eine flexible Mobilität ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83362 Surberg Surtal liegen mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Traunstein, die nächstgrößere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Auch die charmante Kurstadt Bad Reichenhall befindet sich in der Nähe und lädt zu entspannenden Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen. Die Nähe zur A8 sorgt zudem dafür, dass sowohl München als auch Salzburg in weniger als einer Stunde erreicht werden können, was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitreisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Surtal 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Surtal
Surberg Surtal, mit der Postleitzahl 83362, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gleichermaßen gerecht werden. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick. Wer eine Auszeit vom Alltag sucht, findet hier auch ruhige Plätzchen zum Verweilen und Entspannen, fernab vom Trubel der Stadt.
In der Region gibt es auch vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe und kulinarische Genüsse. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, sodass man die Tradition und Kultur des Surtals direkt kennenlernen kann. Für größere Shoppingtouren liegen größere Städte wie Traunstein nicht weit entfernt und bieten ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Diese Mischung aus naturnaher Erholung und praktischer Einkaufsmöglichkeit macht Surberg Surtal zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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