Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Geiersnest
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Die Ortschaft Surberg Geiersnest in der Postleitzahlregion 83362 bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die immer mehr Kaufinteressenten anzieht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein, entwickelt sich der lokale Immobilienmarkt dynamisch. Hausverkäufer in dieser Region haben jetzt hervorragende Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 83362 Surberg Geiersnest beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen fundierten Überblick zu geben. Faktoren wie Nachfrage, Preisentwicklung und Verkaufsstrategien werden im weiteren Verlauf detailliert erörtert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Geiersnest
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Geiersnest
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Geiersnest
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Geiersnest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Geiersnest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Geiersnest
Haus verkaufen in 83362 Surberg Geiersnest
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Geiersnest erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region von Bayern findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Dank der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu den Alpen zieht Surberg Geiersnest sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Aufgrund der begehrten Wohnlage in einer landschaftlich attraktiven Gegend sind die Preise tendenziell höher im Vergleich zu weniger malerischen Regionen. Trotz der höheren Preisspanne bleibt Surberg Geiersnest aufgrund seiner Lebensqualität und landschaftlichen Schönheit eine attraktive Option für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 83362 Surberg Geiersnest
Die Hauspreise in 83362 Surberg Geiersnest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Geiersnest verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Geiersnest
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Geiersnest spiegelt die Attraktivität der malerischen Region wider. In jüngster Zeit verzeichnen Immobilienmakler eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere nach geräumigen Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt, da sie die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu den urbanen Zentren verbinden. Potenzielle Käufer schätzen darüber hinaus Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende idyllische Landschaft bieten. Insgesamt sind sanierte Bestandsimmobilien sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards bei Käufern sehr beliebt, was die Marktaktivität in Surberg Geiersnest zusätzlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Geiersnest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Geiersnest
In 83362 Surberg Geiersnest erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, was insbesondere für potenzielle Grundstücksverkäufer vorteilhaft ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist konstant hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und gleichzeitig gut angebundene Wohnen schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Diese Dynamik lässt auf eine kontinuierliche Wertsteigerung und attraktive Verkaufsmöglichkeiten schließen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Geiersnest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Geiersnest
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Geiersnest
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 83362 Surberg Geiersnest
Der kleine, idyllische Ortsteil Geiersnest liegt in der Gemeinde Surberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine von Wäldern und Wiesen geprägte Landschaft bietet er eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Nähe zur Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee sorgt für ein facettenreiches Freizeitangebot und natürliche Schönheit.
Unmittelbar um Surberg Geiersnest befinden sich die Städte und Orte Traunstein, Waging am See, und Teisendorf. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort durchaus günstig; über die Bundesstraße 304 sind die nächstgrößeren Städte wie Traunstein und Freilassing schnell erreichbar. Zudem gibt es eine regionale Busverbindung, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzt. Bahnanschlüsse sowie die A8 Autobahn Richtung München und Salzburg sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Geiersnest 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Geiersnest
Surberg Geiersnest im Gebiet 83362 bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage dieser Gemeinde in Oberbayern ist geprägt von malerischen Landschaften und einer Vielzahl von Erholungsorten, die zur Entspannung einladen. Wanderwege und Radstrecken durch die Natur bieten eine perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die frische Luft zu genießen. Auch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen ermöglicht Outdoor-Enthusiasten aufregende Aktivitäten wie Bergsteigen und Skifahren.
In der Region rund um Surberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Zum Beispiel laden der Chiemsee und der Waginger See zu Wassersportarten, Bootstouren und entspannten Tagen am Ufer ein. Für kulturelle Erlebnisse und Shopping-Touren bieten die nahegelegenen Städte Traunstein und Bad Reichenhall eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch verschiedene Bauernmärkte und regionale Feste sorgen für ein authentisches bayerisches Erlebnis und die Möglichkeit, lokale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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