Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Lacken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Surberg Lacken, einer malerischen Gemeinde im südöstlichen Bayern, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven. Die ruhige ländliche Umgebung verbunden mit der Nähe zu größeren Städten macht diesen Standort besonders reizvoll. Wer eine Immobilie in der Region 83362 verkaufen möchte, findet hier eine Nachfrage nach großzügigen Wohnflächen und idyllisch gelegenen Häusern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Surberg Lacken zu berücksichtigen sind. Informieren Sie sich über Markttrends, Preise und geeignete Verkaufsstrategien, um den besten Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Lacken
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Lacken erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen und naturnahen Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Typisch für die Region sind zudem moderne, aber gleichzeitig dem alpinen Stil entsprechende Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Surberg Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität dieser Gegend widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Ruhe und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen wesentlich zur wachsenden Nachfrage bei. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss, vorausgesetzt, das Objekt ist gut instand gehalten und entsprechend vermarktet.
Hauspreise in 83362 Surberg Lacken
Die Hauspreise in 83362 Surberg Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Lacken
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Lacken zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den naturnahen Lebensstil der Region unterstreichen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen stark nachgefragt, da sie sowohl für Senioren als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Wer eine Wohnung in Surberg Lacken verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine rasche Vermittlung, besonders wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Lacken
Der Verkauf eines Grundstücks in 83362 Surberg Lacken gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region potenziell lukrativ. Die attraktive Lage nahe den Alpen und die gute Verkehrsanbindung machen Surberg Lacken besonders für Familien und Pendler interessant, was die Nachfrage nach Bauplätzen erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viel unberührte Natur und landwirtschaftlich genutzte Flächen den Ort prägen. In der Region wird stetig, aber nicht übermäßig viel gebaut, was zu einer moderaten Bauentwicklung führt. Somit kann man als Grundstückseigentümer mit einer fairen bis guten Marktlage rechnen, wobei die begrenzte Verfügbarkeit die Preise auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Lacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Lacken
Die Ortschaft Surberg Lacken befindet sich im Landkreis Traunstein im südöstlichen Bayern, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Die Lage von Surberg Lacken zeichnet sich durch ihre Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Das Umland ist geprägt von idyllischen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Lacken liegen mehrere Städte und Orte, die für Besorgungen und Ausflüge gut erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Traunstein, etwa 10 Kilometer entfernt, und die weltbekannte Stadt Salzburg, die in einer Entfernung von rund 40 Kilometern liegt. Die Verkehrsanbindung von Surberg Lacken ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B304 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter in Richtung München. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A8 (München-Salzburg) eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot und stellen sicher, dass auch ohne Auto eine problemlose Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lacken 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Lacken
Im idyllischen 83362 Surberg Lacken findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, welche sowohl für Einheimische als auch für Besucher einen perfekten Ausgleich zum Alltag bieten. Für Naturliebhaber gibt es diverse Rad- und Wanderwege, die durch die beeindruckende Umgebung führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Cafés und Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Zudem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung dafür, dass alle täglichen Bedürfnisse abgedeckt sind.
Die Region um 83362 Surberg Lacken bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise den nahegelegenen Chiemsee, der zu Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten einlädt. Für Erholungssuchende gibt es Wellnesshotels und Thermen im Umkreis, die eine wohltuende Auszeit garantieren. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen und historische Stätten laden zu einem Besuch ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in charmanten kleinen Läden als auch in größeren Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Traunstein, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Diese Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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