Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Oed
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Oed birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet im oberbayerischen Land, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Salzburg und Traunstein aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Marktwertermittlung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren Sie die wichtigsten Schritte, um Ihre Immobilie in Surberg Oed erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Oed
Das Haus in 83362 Surberg Oed zu verkaufen bedeutet, eine Immobilie in einer Region auf den Markt zu bringen, die von einer malerischen Landschaft sowie einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell ist das Preisniveau jedoch vergleichsweise hoch, was auf die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität in und um Surberg Oed zurückzuführen ist. Käufer schätzen die idyllische Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 83362 Surberg Oed
Die Hauspreise in 83362 Surberg Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Oed
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Oed ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, insbesondere durch die malerische Natur und die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg bietet. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungen mit traditionellem bayerischem Charme kombinieren. Offene Grundrisse, hochwertige Materialien und energetisch effiziente Gebäude sind Merkmale, die bei Käufern besondere Aufmerksamkeit erregen. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Alpenlandschaft bieten und gleichzeitig Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Familien sowie naturverbundene Paare und Singles sehen in Surberg Oed eine ideale Wohnumgebung, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Oed
In der idyllischen Region 83362 Surberg Oed, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse wird vor allem durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region befeuert. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, was teilweise auf die begrenzten verfügbaren Flächen und die sorgsame regionale Bauplanung zurückzuführen ist. Der Bau neuer Wohn- und Geschäftsräume erfolgt zwar kontinuierlich, jedoch nicht in großem Umfang, um das harmonische Ortsbild und den ländlichen Charakter zu bewahren. Diese Faktoren führen dazu, dass die Preise für Grundstücke in Surberg Oed tendenziell steigen, was das Gebiet für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Oed
Die idyllische Gemeinde Surberg, genauer gesagt der Ortsteil Oed, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns im Landkreis Traunstein. Diese ruhige und beschauliche Region begeistert durch ihr ländliches Flair und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort abseits des hektischen Stadtlebens macht. Die Lage bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf die bayerische Alpenkette, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die insbesondere die umliegenden Wälder und Wiesen zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Umgebung von Surberg Oed finden sich charmante Städte und Gemeinden wie Traunstein, die nur wenige Kilometer nordwestlich liegt, sowie Siegsdorf und Waging am See, die den nahen Umkreis bereichern. Die Verkehrsanbindung von 83362 Surberg Oed ist insgesamt gut, obwohl der Ort in einer ländlichen Region gelegen ist. Über die Bundesstraße B304 ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass größere Städte wie München und Salzburg mit dem Auto bequem zu erreichen sind. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Gemeinden, was auch für Pendler von Vorteil ist. Somit bietet Surberg Oed eine angenehme Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Oed 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Oed
In der malerischen Ortschaft 83362 Surberg Oed bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeitangebote wie Sportvereine oder lokale Veranstaltungen sorgen zudem für abwechslungsreiche und unterhaltsame Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Stadt Traunstein erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Möglichkeiten zusätzlich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten in der Umgebung, sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Die Region rund um 83362 Surberg Oed bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu Bootsfahrten, Badeausflügen und entspannten Tagen am Wasser ein. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen zahlreiche anspruchsvolle Touren und gemütliche Hütten für die wohlverdiente Rast. Kulturinteressierte können in der nahegelegenen Stadt Traunstein Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten besichtigen. Darüber hinaus finden sich in den benachbarten Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte mit regionalen Produkten, Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. So kombiniert die Region Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und praktische Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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