Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Thunstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Thunstetten erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser idyllischen Region Bayerns kombinieren sich natürliche Schönheit mit moderner Infrastruktur, was den Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch Investoren attraktiv macht. Durch die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein, bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Immobilienbesitzern in Surberg Thunstetten den Prozess zu erleichtern. Wir betrachten die aktuelle Marktsituation, bewährte Verkaufsstrategien und die Besonderheiten der Region, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Thunstetten
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Thunstetten
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Thunstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Thunstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Thunstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Thunstetten
Haus verkaufen in 83362 Surberg Thunstetten
Das Verkaufen eines Hauses in 83362 Surberg Thunstetten kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In diesem malerischen Dorf in Bayern finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die rustikale Gemütlichkeit wider, die für die Gegend typisch ist, während zeitgemäße Neubauten durch klare Linien und offene Grundrisse überzeugen. Die Preise für Häuser in 83362 Surberg Thunstetten variieren je nach Art und Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße sowie der genauen Lage. Häuser in den beliebten Wohnlagen und mit großem Grundstück erzielen naturgemäß höhere Preise, während ältere Häuser, die eventuell noch renovierungsbedürftig sind, entsprechend günstiger angeboten werden. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur noch verstärkt wird.
Hauspreise in 83362 Surberg Thunstetten
Die Hauspreise in 83362 Surberg Thunstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1829100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Thunstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Thunstetten
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Thunstetten zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus angrenzenden Regionen aus, was auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre stilvollen Details überzeugen, sowie moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten können. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Infrastruktur sind stark nachgefragt. Ein weiteres Kaufkriterium für viele Interessenten ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die ein komfortables Leben ermöglichen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Thunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Thunstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83362 Surberg Thunstetten hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, doch das Bautempo kann die hohe Nachfrage kaum decken. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und einem raschen Verkauf der verfügbaren Parzellen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Thunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Thunstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Thunstetten
Surberg Thunstetten liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Traunstein und bietet ihren Einwohnern eine ruhige Umgebung mit einer vorwiegend agrarisch geprägten Landschaft. Trotz dieser Ruhe ist die Region gut vernetzt, was sie gerade für Pendler und Naturliebhaber attraktiv macht. Die zentrale Lage innerhalb Oberbayerns ermöglicht es, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Vorteile der urbanen Infrastruktur in den Nachbarorten zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Thunstetten liegen mehrere Städte und Orte, darunter Traunstein, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als regionales Zentrum gilt. Weiterhin befinden sich die Gemeinden Teisendorf, Anger und Waging am See in der Nähe, die ebenfalls mit einer guten Infrastruktur punkten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B304 bietet eine schnelle Verbindung nach Salzburg und München. Zudem ist der Bahnhof in Traunstein ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz, von dem aus zahlreiche regionale und überregionale Züge verkehren. Auch das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen trägt zur Mobilität und Lebensqualität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Thunstetten 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Thunstetten
In der malerischen Region 83362 Surberg Thunstetten, eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, finden sowohl Einheimische als auch Touristen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die hügelige Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegenen Seen bieten im Sommer Erfrischung und Erholung in der Natur, während im Winter die umliegenden kleineren Skigebiete Wintersportliebhaber anlocken. Für eine entspannte Pause gibt es zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Biergärten, die lokale Spezialitäten servieren und mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Surberg und den umliegenden Ortschaften ebenfalls reichlich vorhanden. Lokale Bäcker, Metzger und Landmärkte bieten frische, regionale Produkte an, die den Charme und die Einzigartigkeit der Region unterstreichen. In den benachbarten Städten wie Traunstein und Bad Reichenhall finden sich zudem größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die ein umfangreiches Angebot bieten. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeuger ihre Waren verkaufen, sind ein fester Bestandteil des lokalen Lebens und verleihen dem Einkaufserlebnis eine persönliche Note. So vereint die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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