Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Straß
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 83362 Surberg Straß bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen hat sich das Gebiet in den letzten Jahren als begehrte Wohnlage etabliert. Der Verkauf einer Immobilie hier kann ein lukratives Unterfangen sein, bedarf aber einer gründlichen Planung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Surberg Straß zu beachten sind, um erfolgreich den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Straß
In der idyllischen Gemeinde Surberg Straß, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, werden vielfältige Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Traditionelle bayerische Baustile mit Holzfassaden und Satteldächern sind ebenso häufig anzutreffen wie zeitgenössische Architektur mit großen Glasfronten und puristischen Linien. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark abhängig von Lage, Zustand und Größe der Objekte, befinden sich jedoch generell auf einem stabilen Niveau, das die Attraktivität und Lebensqualität des Ortes widerspiegelt. Das Angebot reicht von erschwinglichen Optionen für junge Familien bis hin zu exklusiven Anwesen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 83362 Surberg Straß
Die Hauspreise in 83362 Surberg Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Straß
In Surberg Straß, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Traunstein, bietet der Wohnungsmarkt zahlreiche Gelegenheiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus moderner und traditioneller Bauweise, umgeben von der malerischen Landschaft Oberbayerns. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen beeindruckenden Blick auf die alpine Umgebung ermöglichen. Auch Immobilien in zentraler Lage, die einen schnellen Zugang zu regionalen Verkehrsanbindungen und lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten, stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und nachhaltiges Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83362 Surberg Straß und der umliegenden Region ist hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu den Alpen schätzen. Besonders Familien und Ruheständler sehen in der Region einen idealen Ort für ihr Eigenheim. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht. Neue Bauprojekte entstehen kontinuierlich, aber die Bauaktivitäten können aufgrund von geografischen und infrastrukturellen Einschränkungen nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten. Die Region verzeichnet daher einen stetigen Anstieg der Grundstückspreise, was es für potenzielle Käufer schwieriger macht, erschwingliches Bauland zu finden.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 718 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Straß
Surberg Straß, gelegen im oberbayerischen Landkreis Traunstein, präsentiert sich als idyllischer Ort mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wiesen und Wäldern, die sich besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende anbieten. Die Nähe zur Chiemgauer Alpenregion verleiht dem Ort zudem einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von 83362 Surberg Straß liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Traunstein, Siegsdorf und Waging am See. Traunstein, die nächstgrößere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße B304, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen München und Salzburg darstellt, ist schnell erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz regionaler Straßen und Wege für eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Die nächste Autobahnanschlussstelle an die A8 befindet sich in Siegsdorf, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und verbinden Surberg Straß mit den benachbarten Städten und Gemeinden, was die Mobilität insbesondere für Pendler und Schüler gewährleistet.
Aktuell leben in Straß 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Straß
Für die Bewohner und Besucher der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Nah gelegene Wälder und Wiesen sorgen für Entspannung in der Natur und machen die Gegend perfekt für einen ruhigen Rückzugsort. Wer hingegen Freude an sportlichen Aktivitäten hat, findet diverse lokale Vereine und Freizeiteinrichtungen, die ein umfangreiches Angebot an Sportarten abdecken.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte und Märkte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche bieten sich die naheliegenden Städte an, die mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten ausgestattet sind. Hier können die Besucher und Einheimischen ausgiebig shoppen und die regionale Wirtschaft unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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