Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Rosenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Rosenthal kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die idyllische Lage im bayerischen Alpenvorland zieht viele Interessenten an, was zu einem lebendigen Immobilienmarkt in der Region beiträgt. Doch die Vielseitigkeit der Nachfrage und die dynamischen Marktbedingungen erfordern eine sorgfältige Planung und Expertise.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 83362 Surberg Rosenthal beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über aktuelle Trends, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Maßnahmen zu bieten. So können Sie gut informiert Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Rosenthal
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Rosenthal
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Rosenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Rosenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Rosenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Rosenthal
Haus verkaufen in 83362 Surberg Rosenthal
Surberg Rosenthal in der Postleitzahlregion 83362 bietet eine attraktive Vielfalt an Haustypen, die in der malerischen bayerischen Landschaft gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Die regionaltypischen Gebäude zeichnen sich oft durch ihren rustikalen Stil und großzügige Grundstücke aus, die viel Platz für Gärten und Außenbereiche bieten. In den letzten Jahren sind auch immer mehr nachhaltige und energieeffiziente Bauvorhaben in der Region zu beobachten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei die Nachfrage und der Wert der Immobilien tendenziell steigen, bedingt durch die attraktive Landschaft und die ruhige, aber gut angebundene Lage.
Hauspreise in 83362 Surberg Rosenthal
Die Hauspreise in 83362 Surberg Rosenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1759500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Rosenthal
Der Wohnungsverkauf in 83362 Surberg Rosenthal erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische, naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg aus, was sie besonders für Berufspendler und Familien attraktiv macht. In der Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen gefragt. Wohnungen mit Blick auf die umliegende malerische Landschaft oder in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Seen finden besonders schnellen Absatz. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Immobilien in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls höchst begehrt sind.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Rosenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83362 Surberg Rosenthal erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell hoch, da Surberg eine attraktive Lage bietet und die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Surberg zwar einiges gebaut, jedoch vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch große Bauprojekte eher die Ausnahme bleiben. Daher kann es für Verkäufer lukrativ sein, ein Grundstück zu veräußern, da sie aufgrund der knappen Verfügbarkeit und hohen Nachfrage einen guten Verkaufspreis erzielen können.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 718 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Rosenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Rosenthal
Im Herzen Oberbayerns liegt die Gemeinde Surberg mit dem Ortsteil Rosenthal, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, die nicht nur Naturfreunde zu schätzen wissen, sondern auch eine besondere Lebensqualität bietet. Surberg Rosenthal ist von Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung.
Unmittelbar um Surberg Rosenthal liegen einige charmante Städte und Orte, wie etwa die Stadt Traunstein, die einen wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Region darstellt. Ebenso sind Waging am See und Teisendorf leicht erreichbar, die beide durch ihre historischen Gebäude und ihre bayrische Gemütlichkeit überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Die Gemeinde ist über mehrere Landstraßen gut vernetzt und bietet Anbindungen an die Bundesstraße B304. Durch die Nähe zur Autobahn A8 besteht zudem eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit regionalen Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Rosenthal 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Rosenthal
In der idyllischen Gemeinde 83362 Surberg Rosenthal finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber bieten. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgeschilderte Radwege und zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Sportarten wie Nordic Walking und Joggen. Als Ruheoasen dienen die kleinen Seen und Bäche der Region, die nicht nur zum Baden, sondern auch zum entspannten Angeln einladen. Ein ebenfalls gut ausgestattetes Netz an Einzelhändlern, Wochenmärkten und kleinen Boutiquen sorgt dafür, dass auch beim Einkaufen keine Wünsche offen bleiben. Verschiedene Gastronomiebetriebe verleiten zu kulinarischen Entdeckungen und tragen zur gemütlichen Atmosphäre der Ortschaft bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Kombination aus Natur, Kultur und Komfort. Beispiele hierfür sind die herrlichen Wanderwege im nahegelegenen Chiemgau, der Chiemsee für Wassersportaktivitäten und gemütliche Bootsfahrten, sowie die historischen Stadtkerne von Traunstein und Salzburg, die nicht nur Kultur- und Geschichtsinteressierten viel zu bieten haben. Die Region ist auch für ihre ländlich geprägten Märkte bekannt, wo man regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte erwerben kann. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Einkaufszentren, in denen neben den alltäglichen Bedarfsgütern auch Mode- und Technikartikel erhältlich sind. Egal, ob man Ruhe in der Natur oder Abwechslung im städtischen Trubel sucht, die Region rund um Surberg Rosenthal hält für jeden die passende Aktivität bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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