Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Thann
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Immobilien in 83362 Surberg Thann sind äußerst begehrt, denn die idyllische Lage im bayrischen Voralpenland und die Nähe zu Chiemsee und Salzburg machen den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten. Daher sind in der Region stetig steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage zu verzeichnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83362 Surberg Thann erläutert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Profitieren Sie von insider Informationen und aktuellen Marktanalysen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Thann
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Thann erfordert eine sorgfältige Planung und eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage mit malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in 83362 Surberg Thann variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in der Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland eher im höheren Segment angesiedelt. Käufer sollten daher bereit sein, in diese attraktive Gegend zu investieren, um die zahlreichen Vorzüge der Region zu genießen.
Hauspreise in 83362 Surberg Thann
Die Hauspreise in 83362 Surberg Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1631100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Thann
Im beschaulichen Ortsteil Thann der Gemeinde Surberg, PLZ 83362, gestaltet sich der Wohnungsmarkt vielfältig und attraktiv, sowohl für potentielle Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region, eingebettet in die sprichwörtlich bayerische Landschaft, ist stabil und zeigt eine leichte, aber konstante Aufwärtstendenz. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung sowohl an die Natur als auch an städtische Infrastrukturen. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen, etwa Fußbodenheizungen, hochwertige Küchen und Balkone mit beeindruckenden Ausblicken auf die umliegenden Berge, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Darüber hinaus steigen die Preise für Bestandsimmobilien im Dorfkern, die oft durch traditionelle bayerische Architektur und eine besondere Atmosphäre bestechen. Käufer schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region, was das Leben in Thann äußerst lebenswert macht.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 4997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Thann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83362 Surberg Thann ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in diesem idyllischen Gebiet zwar vorhanden, jedoch ist die Entwicklung maßvoll, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Neue Bauprojekte werden in der Regel sorgfältig geplant und begrenzter nach Bedarf genehmigt, um die Balance zwischen Wachstum und Erhaltung der Natur zu wahren. Infolge dessen sind die Grundstückspreise in Surberg Thann vergleichsweise hoch und attraktive Parzellen werden oft schnell veräußert.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Thann
Surberg Thann in der Region Oberbayern zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Traunstein aus. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine günstige Verkehrsanbindung. Die Nähe zur bayrischen Alpenlandschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl die täglichen Besorgungen als auch längere Reisen problemlos zu bewältigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Thann liegen die Städte Traunstein und Bad Reichenhall sowie die Gemeinden Siegsdorf und Waging am See. Diese Orte sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend; über die Bundesstraße B305 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind größere Städte wie Salzburg in Österreich und München gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof in Traunstein ergänzt, was eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Thann 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Thann
Die idyllische Ortschaft Thann in der Gemeinde Surberg, gelegen im bayrischen Landkreis Traunstein, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgeschilderte Radwege und nahegelegene Berge, die zum Trekking und Mountainbiking einladen. Familien und Naturfreunde genießen die Ruhe an den klaren Seen in der Umgebung, während kulturell Interessierte sich an den zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten erfreuen können. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte in Surberg und den benachbarten Gemeinden bieten regionale Produkte an und sorgen für ein entspanntes Einkaufserlebnis abseits des großen Trubels.
In der erweiterten Region findet man vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Chiemsee zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren ein, während das nahegelegene Traunstein Kulturveranstaltungen, Museen und eine malerische Altstadt bietet. Gastronomieliebhaber können in traditionellen bayrischen Gasthäusern und modernen Restaurants kulinarische Genüsse entdecken. In den größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften der benachbarten Städte finden sich alle erdenklichen Shopping-Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde können im Nationalpark Berchtesgaden beeindruckende Berglandschaften erkunden und in den Alpen Skifahren oder Klettern. So wird die Region rund um Surberg Thann zu einem abwechslungsreichen Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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