Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Lappen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Lappen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Surberg, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, bietet neben einer idyllischen Umgebung auch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, die immer mehr Käufer anzieht. Die Nähe zu Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein machen die Region für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Surberg Lappen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Dabei wird auf aktuelle Trends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der lokalen Nachfrage eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Lappen
Ein Haus in 83362 Surberg Lappen zu verkaufen bietet eine vielversprechende Möglichkeit für potenzielle Käufer, sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung niederzulassen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich schmucke Landhäuser gebaut, die perfekt in die ländliche und zugleich charmante Atmosphäre der Gegend passen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich in den Grundstücks- und Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, wobei auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine Rolle spielt. Interessenten sollten daher einen genauen Blick auf die jeweiligen Immobilienangebote werfen, um ein passend veranschlagtes Objekt zu finden.
Hauspreise in 83362 Surberg Lappen
Die Hauspreise in 83362 Surberg Lappen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1635000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Lappen
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Lappen zeigt sich als lebendig und zunehmend gefragt, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Naturschönheiten und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale auszeichnen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie einen zusätzlichen Wert und Lebensqualität bieten. Familien und junge Berufstätige suchen häufig nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare oft kleinere Einheiten bevorzugen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot in dieser ländlichen Region relativ begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Lappen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 4911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Lappen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83362 Surberg Lappen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist hoch. Besonders Menschen aus städtischen Gebieten suchen hier nach einem ruhigen Lebensumfeld in idyllischer Natur. Das Angebot kann mit der gesteigerten Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt halten, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend steigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und gelegentliche Mehrfamilienprojekte umgesetzt werden. Die Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Region wider und zeigt, dass Investitionen in Grundstücke hier lohnenswert sind.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Lappen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Lappen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Lappen
Surberg Lappen, gelegen im Postleitzahlenbereich 83362, befindet sich in einer malerischen Region Bayerns, eingebettet in eine typische Alpenvorlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und idyllischen Wäldern, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignen. Dank der ruhigen Lage bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und ist dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Lappen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungseinrichtungen bereithält. Weitere nahegelegene Orte sind Teisendorf und Waging am See, die jeweils rund 15 Kilometer entfernt sind und mit Auto oder Bus schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an Surberg Lappen ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße B304 sind sowohl Traunstein als auch die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, schnell erreichbar. Damit sind sowohl regionale Ziele als auch größere Städte wie München oder Salzburg in angemessener Zeit erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sorgen.
Aktuell leben in Lappen 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Lappen
In der malerischen Region 83362 Surberg Lappen verbindet sich Naturidylle mit einem vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bieten sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch das schöne Voralpenland an, die wunderbare Ausblicke und eine wohltuende Auszeit in der Natur ermöglichen. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe in den gepflegten Parks und an den idyllischen kleinen Seen genießen, die perfekt für Picknicks und gemütliche Nachmittage sind. Für Sportenthusiasten stehen diverse Freizeit- und Sportvereine bereit, welche ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Tennis über Fußball bis hin zu Schwimmen, anbieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Surberg Lappen lassen ebenfalls kaum Wünsche offen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere gut sortierte Supermärkte und Bäckereien, die frische regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus lädt der örtliche Wochenmarkt zum Flanieren und Einkaufen frischer Lebensmittel direkt vom Erzeuger ein. Für besondere Einkaufserlebnisse sorgen charmante kleine Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige und hochwertige Produkte aus der Region im Sortiment haben. Die Kombination aus schöner Natur und einem vielseitigen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht 83362 Surberg Lappen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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