Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Hinterleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Hinterleiten kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der derzeit stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen Surberg zu einem begehrten Wohnort, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, von aktuellen Markttrends bis hin zu individuellen Tipps, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Hinterleiten
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Hinterleiten
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Hinterleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Hinterleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Hinterleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Hinterleiten
Haus verkaufen in 83362 Surberg Hinterleiten
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Hinterleiten bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in Surberg Hinterleiten variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb der Gemeinde. Sowohl gut erhaltene Bestandsimmobilien als auch Neubauten erfreuen sich einer regen Nachfrage, wobei Faktoren wie die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein oder Salzburg eine große Rolle spielen. Entsprechend richtet sich der Marktwert auch nach den individuellen Vorzügen der Häuser und den aktuellen Marktbedingungen.
Hauspreise in 83362 Surberg Hinterleiten
Die Hauspreise in 83362 Surberg Hinterleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Hinterleiten
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Hinterleiten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie solche mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Standards werden stark nachgefragt, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen interessant sind. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Lebensqualität in der Region zieht es zudem viele Käufer an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Hinterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Hinterleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83362 Surberg Hinterleiten ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Dies hat dazu geführt, dass Baugrundstücke zunehmend begehrt sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation zusätzlich verschärft und ein hohes Maß an Wettbewerb unter den Interessenten schafft. Im Hinblick auf Bauaktivitäten ist in der Region eine konstante, wenn auch nicht übermäßig starke Bautätigkeit zu verzeichnen. Viele neue Bauprojekte und Einfamilienhäuser werden errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, was den Markt in ständiger Bewegung hält. Dies kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da sie ihre Grundstücke oft zu attraktiven Preisen veräußern können.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Hinterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Hinterleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Hinterleiten
Der Ortsteil Hinterleiten liegt idyllisch im Gemeindegebiet von Surberg, welches im oberbayerischen Landkreis Traunstein situiert ist. Eingebettet in einer reizvollen Hügellandschaft bietet das Umland eine traumhafte Kulisse mit Blick auf die Alpen. Surberg-Hinterleiten besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage, weitab vom hektischen Treiben der Großstädte, jedoch ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg-Hinterleiten liegen Städte und Orte wie Traunstein, Waging am See und Teisendorf, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die nahegelegene Bundesstraße B304 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A8 und A94, die wichtige Verbindungen nach München und Salzburg darstellen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die eine komfortable Anbindung an den Zugverkehr in Traunstein gewährleisten, wodurch auch weitere Reisen unkompliziert möglich sind.
Aktuell leben in Hinterleiten 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Hinterleiten
Im malerischen 83362 Surberg Hinterleiten offenbart sich eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, bietet dieser beschauliche Ort zahlreiche Aktivitäten, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer versprechen. Wander- und Radwege führen durch üppige Wälder und entlang plätschernder Bäche, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. An warmen Sommertagen lockt der nahegelegene Waginger See, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zu Bootstouren und Angelausflügen einlädt. Wer die umliegende Natur aus der Vogelperspektive erleben möchte, kann sich einen Gleitschirmflug gönnen. Zudem ermöglichen verschiedene Wellness-Angebote und traditionelle bayerische Gasthäuser Erholung pur, während kleine, charmante Läden und Wochenmärkte die Besucher zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region rund um 83362 Surberg Hinterleiten gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können beispielsweise den Chiemsee besuchen, der mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und idyllischen Inseln ideal für einen Tagesausflug ist. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Stadt Salzburg an, die nicht weit entfernt liegt und neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten bereithält. Ein weiteres Highlight ist das Thermenparadies in Bad Reichenhall, das mit seinen vielfältigen Wellness-Angeboten zum Entspannen einlädt. All diese Aktivitäten und Angebote sorgen für einen gelungenen Aufenthalt in einer Region, die Vielfalt und Genuss für jeden Geschmack bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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