Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Pauleck
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 83362 Surberg Pauleck kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus erleben Immobilien in dieser Region eine stetige Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Surberg Pauleck beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Pauleck
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Pauleck bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen Region zu leben. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Doppelhaushälften gebaut, die durch eine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Surberg Pauleck variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich und spiegeln die begehrte Nachfrage wider, die durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen verstärkt wird. Käufer können hier sowohl geräumige Familienanwesen als auch gemütlichere ländliche Domizile finden, die jeweils ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 83362 Surberg Pauleck
Die Hauspreise in 83362 Surberg Pauleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Pauleck
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Pauleck ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei die Nachfrage nach Immobilien spürbar zugenommen hat. Diese ländliche Region im Chiemgau zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Traunstein aus, was sie für viele Wohnungssuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die charmante, natürliche Umgebung widerspiegeln. Auch größere Objekte mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie Familien und Berufstätigen, die im Homeoffice arbeiten, zusätzlichen Raum und Flexibilität bieten. Die preisliche Entwicklung zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend, was es für Verkäufer besonders attraktiv macht, ihre Immobilien jetzt zu veräußern. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Immobilienmarkt in Surberg Pauleck für alle Beteiligten spannende Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Pauleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Pauleck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83362 Surberg Pauleck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Diese gestiegene Nachfrage wird jedoch nicht immer durch ein entsprechend hohes Angebot gedeckt, was teilweise zu längeren Wartezeiten für interessierte Käufer führt. Das verfügbare Baugrundstück ist begrenzt, und die Bebauungspläne sind oft restriktiv, um die Landschaft und den Charakter der Region zu bewahren. Dennoch wird in der Region relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da die Nähe zu urbanen Zentren wie Traunstein und die gute Infrastruktur zunehmend Pendler anzieht. Bauwillige sollten sich jedoch rechtzeitig informieren und gegebenenfalls flexibel sein, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Pauleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 718 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Pauleck
Der Ortsteil Pauleck in der Gemeinde Surberg liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die ruhige und ländliche Lage von Pauleck bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl Erholung als auch Naturnähe gewährleistet. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Straßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Pauleck liegen die Städte und Orte Traunstein, Waging am See und Teisendorf. Die Verkehrsanbindung von Pauleck ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B304 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter in Richtung Salzburg beziehungsweise München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen und eine zuverlässige Anbindung an größere Städte bieten, wodurch Pauleck trotz der ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Pauleck 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Pauleck
Surberg Pauleck, gelegen in der wunderschönen Region Oberbayern, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Viele Besucher und Einwohner nutzen die nahen Wälder und grünen Wiesen, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Auch im Winter ist die Gegend attraktiv, da sie sich hervorragend zum Langlaufen oder Schneeschuhwandern eignet. Für den kulinarischen Genuss sorgen zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufen ist in Surberg Pauleck ebenfalls unkompliziert; sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Supermärkte sind leicht erreichbar und bieten ein vielfältiges Warenangebot.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu Segeltouren, Angelausflügen und entspannten Tagen am Strand ein. Die Berge der Umgebung, wie z.B. der Hochfelln, locken mit herausfordernden Kletterrouten und spektakulären Aussichten. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten besuchen, wie das Schloss Herrenchiemsee. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen, wie der RupertusTherme in Bad Reichenhall, entspannende Angebote. Einkaufen kann man in den idyllischen Ortskernen der benachbarten Städtchen oder in den Einkaufszentren der Region, wo von lokalen Produkten bis hin zu internationalen Marken alles erhältlich ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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