Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Haunerting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Haunerting bietet spannende Möglichkeiten, aber auch spezifische Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage, gute Anbindung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Surberg Haunerting ist aktuell im Aufwind, was durch steigende Kaufpreise und ein wachsendes Interesse potentieller Käufer unterstrichen wird. Trotz dieser günstigen Marktbedingungen ist es entscheidend, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und die Besonderheiten des örtlichen Marktes zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Surberg Haunerting erfolgreich und effizient umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Haunerting
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Haunerting
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Haunerting
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Haunerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Haunerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Haunerting
Haus verkaufen in 83362 Surberg Haunerting
Das Verkaufen eines Hauses in 83362 Surberg Haunerting erfordert ein ausführliches Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser reizvoll ländlichen Region des Chiemgaus werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die perfekt in das idyllische Umfeld passen. Bei der Bewertung und Preisgestaltung spielt die Bauweise sowie der Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle. Der Immobilienmarkt in Surberg Haunerting weist eine stetige Nachfrage auf, was die Preise in einem soliden, mittleren Bereich stabil hält, ohne signifikante Sprünge, jedoch mit einer Tendenz zur allmählichen Wertsteigerung. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Natur sorgen bei vielen Kaufinteressenten für große Beliebtheit, was sich auch in den marktüblichen Preisspannen widerspiegelt.
Hauspreise in 83362 Surberg Haunerting
Die Hauspreise in 83362 Surberg Haunerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Haunerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Haunerting
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Haunerting wird von einer charmanten Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren charakterisiert, was eine breite Nachfrage und attraktive Marktbedingungen schafft. Besonders begehrt sind gut erhaltene, traditionelle bayerische Gebäude, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereinen. Familien und Pendler suchen hier vor allem nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Kinder und Homeoffice bieten. Neben diesen Immobilien sind auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanschluss oder Balkon gefragt, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an nahe gelegene Städte zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Haunerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Haunerting
Der Verkauf eines Grundstücks in 83362 Surberg Haunerting gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als aussichtsreich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da freie Flächen rar sind und oft schnell verkauft werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Surberg Haunerting moderat entwickelt, mit einigen Neubauprojekten, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen abzielen. Diese Kombination von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in der Region wertstabil sind und oft zu hohen Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Haunerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Haunerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Haunerting
Das idyllische Dorf Haunerting gehört zur Gemeinde Surberg und befindet sich im malerischen Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die Umgebung von Haunerting zeichnet sich durch weite Wiesen, sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die dem Gebiet einen typisch bayerischen Charme verleihen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Haunerting gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunerting liegen mehrere Städte und Orte wie Traunstein, der Verwaltungssitz des Landkreises, sowie die Ortschaften Palling, Waging am See und Inzell. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem bietet die Nähe zur Bundesstraße B304 eine zügige Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie des Flughafen München. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die nahegelegenen Städte verkehren, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haunerting 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Haunerting
Die Gemeinde Surberg Haunerting, im Herzen von Oberbayern gelegen, bietet unvergleichliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten idyllischer Landschaften. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Entdeckungsreisen in die Natur ein. Der nahe gelegene Chiemsee, auch das bayerische Meer genannt, bietet Wasserbegeisterten eine Vielzahl von Aktivitäten wie Segeln, Kajakfahren und Baden. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es malerische Plätze und versteckte Buchten, die zum Verweilen einladen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem gut ausgestattete Wellnesshotels und Kurhäuser, die Erholungssuchenden eine entspannte Auszeit ermöglichen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und Museen bieten einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel lädt der Erlebnispark Ruhpolding Familien zu einem Tag voller Abenteuer und Spaß ein, während die RupertusTherme in Bad Reichenhall mit ihren Thermal- und Saunalandschaften den perfekten Ort für Wellnessliebhaber darstellt. Wanderer und Naturfreunde kommen im Nationalpark Berchtesgaden auf ihre Kosten, wo sie auf gut markierten Wegen einzigartige Naturschönheiten erkunden können. Für den Einkauf sind die Städte Traunstein und Bad Reichenhall ideale Ziele. Dort gibt es vom traditionellen Wochenmarkt mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt. Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein, sodass ein Shoppingtag zu einem echten Erlebnis wird.
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