Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Selberting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Selberting kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts des derzeit stabilen Immobilienmarktes in der Region. Surberg, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, verzeichnet eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität. Die Kombination aus malerischer Landschaft und guter Anbindung an städtische Zentren zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Surberg Selberting zu beachten sind. So erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Selberting
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Selberting
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Selberting
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Selberting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Selberting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Selberting
Haus verkaufen in 83362 Surberg Selberting
Wer ein Haus in 83362 Surberg Selberting verkaufen möchte, sollte die Besonderheiten der Region kennen. In dieser idyllischen und ruhigen ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser verbreitet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Neubauten aus. Die Immobilienpreise in Surberg Selberting richten sich stark nach der Größe und dem Zustand des Hauses sowie der Lage und dem Grundstück. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Verkaufen Sie Ihr Haus in 83362 Surberg Selberting mit dem Wissen um diese Besonderheiten und aktuelle Marktbedingungen können Sie den bestmöglichen Preis realisieren.
Hauspreise in 83362 Surberg Selberting
Die Hauspreise in 83362 Surberg Selberting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1632900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Selberting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Selberting
Der Wohnungsmarkt in der Region um 83362 Surberg Selberting zeigt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien, was vor allem an der malerischen Landschaft und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage liegt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Immobilien mit guter Energieeffizienz und stilvollen, zeitgemäßen Designs finden schnell Interessenten. Dank der attraktiven Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer soliden Infrastruktur gelten Wohnungen in dieser ländlich geprägten Umgebung als besonders wertstabil und somit als lohnende Investition.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Selberting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 5370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Selberting
Der Verkauf von Grundstücken in 83362 Surberg Selberting ist geprägt durch eine steigende Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung immer attraktiver wird. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder auf landwirtschaftlich genutzten Flächen liegen, die nicht ohne weiteres umgewidmet werden können. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen nimmt dennoch zu, sodass kontinuierlich neue Bauflächen entwickelt werden. Die Bautätigkeit in Surberg Selberting und Umgebung spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten ins Umland ziehen, um naturnäher und ruhiger zu wohnen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Selberting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Selberting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Selberting
Der beschauliche Ort Surberg Selberting liegt malerisch im Landkreis Traunstein in Bayern. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes bietet die Region eine idyllische und zugleich gut erreichbare Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B304 und die Autobahn A8 München-Salzburg besteht eine hervorragende Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Salzburg verkehren.
In der unmittelbaren Umgebung von Surberg Selberting befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden können. Traunstein, die Kreisstadt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Bad Reichenhall und Freilassing, die für ihre traditionsreiche Geschichte und schönen Altstädte bekannt sind. Für Naturliebhaber sind zudem die Chiemgauer Alpen und der Chiemsee, das “Bayerische Meer”, schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Selberting 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Selberting
Die malerische Ortschaft Selberting in der Gemeinde Surberg, Postleitzahl 83362, bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die ideal für Freizeit und Entspannung ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, zur Ruhe zu kommen, sei es beim Besuch eines der nahegelegenen Badeseen oder in einem der idyllischen Biergärten, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, so dass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gesorgt ist.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die von Outdoor-Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Beispielsweise ist der Höglwörther See ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die die idyllische Umgebung und die Möglichkeit zum Baden schätzen. Für Wanderfreunde bietet der nahegelegene Teisenberg beeindruckende Routen, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer ansprechen. Shopping-Begeisterte finden in Traunstein zahlreiche Geschäfte, die von traditionellen bayerischen Produkten bis hin zu modernen Modeartikeln alles bieten. Zudem bietet die Stadt ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen.
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