Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng
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**Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng**
Der idyllische Ort Wonneberg Fritzenweng im malerischen Bayern ist nicht nur ein beliebtes Wohngebiet, sondern auch ein attraktiver Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung nach wie vor hoch. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – Fritzenweng bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die einzigartigen Chancen und Herausforderungen beleuchten, die der Verkauf einer Immobilie in 83379 Wonneberg Fritzenweng mit sich bringt. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Fritzenweng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Fritzenweng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng
In der malerischen Region 83379 Wonneberg Fritzenweng werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Besonders häufig sieht man hier traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die den rustikalen Charakter der Gegend widerspiegeln. Aber auch moderne Architekturen und energetisch effiziente Neubauten haben in den letzten Jahren Einzug gehalten, wodurch eine spannende Mischung entsteht. Die Immobilienpreise in Wonneberg Fritzenweng orientieren sich an diesen unterschiedlichen Haustypen und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass die Preise im Vergleich zum bayerischen Umland moderat bis gehoben sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Fritzenweng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Fritzenweng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83379 Wonneberg Fritzenweng zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz. Wohnungen mit einem attraktiven Ausblick, Balkon oder Gartenanteil finden schnell neue Besitzer, da sie sowohl für Familien als auch für Senioren interessant sind. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Käufer schätzen die ländliche Idylle in Kombination mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Fritzenweng unterliegt einer moderaten Nachfrage, da die Region besonders für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird. Viele Menschen, die dem städtischen Leben entfliehen wollen, ziehen es in Betracht, hier ein Grundstück zu erwerben. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region vergleichsweise klein ist und nur begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Hinsichtlich der Bauaktivitäten ist festzustellen, dass in Wonneberg Fritzenweng eher überschaubar und hauptsächlich auf kleine, private Bauvorhaben fokussiert gebaut wird. Große Bauprojekte sind selten, was den dörflichen und charmanten Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Fritzenweng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Fritzenweng, ein Ortsteil von Wonneberg in der oberbayerischen Region, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die das Bild einer typischen bayerischen Idylle zeichnen. Fritzenweng und seine Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern geschätzt wird. Insbesondere Naturfreunde und Aktivurlauber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fritzenweng befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nahegelegenen Städten zählen Traunstein, Trostberg, und Waging am See, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch der Chiemsee, Bayerns größter See, liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Fritzenweng ist recht günstig, obwohl der Ort recht ländlich geprägt ist. Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man schnell die größeren Verkehrswege wie die Bundesstraße B304, die zu den Autobahnen A8 (München-Salzburg) und A94 führt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende ohne größere Einschränkungen mobil sein können.
Aktuell leben in Fritzenweng 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Fritzenweng
Wonneberg Fritzenweng, eine idyllische Gemeinde in der Region 83379, bietet eine vielfältige Mischung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, können Bewohner und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch die sanften Hügel und entlang der klaren Bäche der Umgebung führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Parks und gepflegte Grünanlagen an, wo man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Das örtliche Freibad lädt während der warmen Monate zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse traditionelle Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Für das tägliche Leben und besondere Anlässe stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Läden mit lokalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
Die Region besticht durch ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Beispielsweise können Naturbegeisterte in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen ausgiebige Wanderungen unternehmen oder im Winter auf den präparierten Pisten Ski fahren. Für kulturelle Interessen bieten sich Besuche in Museen und historischen Stätten in den umliegenden Ortschaften an. Beim Einkaufen reicht das Angebot von traditionellen Bauernmärkten mit frischen Erzeugnissen der Region bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten. So lassen sich entspannte Einkaufsbummel mit kleineren und größeren Shoppingerlebnissen kombinieren und bieten Abwechslung für jeden Geschmack.
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