Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Aicha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Aicha erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Landshut aus. Der Immobilienmarkt in Wurmannsquick Aicha ist in den letzten Jahren gewachsen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Wurmannsquick Aicha beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie zu maximieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Aicha
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Aicha
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Aicha
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Aicha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Aicha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Aicha
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Aicha
Das Verkaufen eines Hauses in 84329 Wurmannsquick Aicha erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region Niederbayerns finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhäuser sowie moderne, neu gebaute Wohnhäuser. Die Preise für Häuser in Wurmannsquick Aicha variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Während klassische Bauernhäuser mit großem Grundstück besonders bei Familien und Naturliebhabern gefragt sind, gibt es auch zahlreiche Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Preisentwicklung in dieser Region ist von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes geprägt. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend aufgrund ihrer Attraktivität und der ruhigen, ländlichen Lage auf einem stabilen Niveau bleiben.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Aicha
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Aicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Aicha
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Aicha zeigt eine positive Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die ländliche Gegend erfreut sich insbesondere bei Familien und Pendlern großer Beliebtheit, die die Ruhe und Natur schätzen, zugleich aber eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden schnellen Absatz, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine höhere Lebensqualität bieten. Aufgrund der aktuellen Niedrigzinslage und attraktiver Förderungsmöglichkeiten entscheiden sich immer mehr Menschen für den Immobilienkauf, was zu einer stabilen Preisentwicklung und einem dynamischen Markt in der Region führt.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Aicha
In der Region 84329 Wurmannsquick Aicha erfreut sich der Grundstücksmarkt einer moderaten, aber stetigen Nachfrage, die hauptsächlich von lokalen Käufern und regionalen Investoren getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Eigentümer ihr Land aus traditionellen Bindungen behalten oder langfristig verpachten. Trotzdem gibt es von Zeit zu Zeit interessante Parzellen, die den Markt betreten und schnell Interesse wecken. Was die Bautätigkeit anbelangt, so ist in der Region ein zunehmender Trend zu beobachten. Viele Neubauten und Modernisierungsprojekte sind im Gange, was die Attraktivität der Region weiter steigert und zusätzliche Nachfrage nach Bauflächen erzeugt. Trotz der Herausforderungen bleibt Wurmannsquick Aicha ein interessantes Gebiet für potenzielle Grundstücksverkäufer und Käufer, die eine ländliche, aber wachstumsorientierte Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Aicha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Aicha
Wurmannsquick Aicha liegt im Herzen Niederbayerns und zeichnet sich durch seine malerische und ruhige Lage aus. Die kleine Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn bietet dank ihrer naturnahen Umgebung einen hohen Erholungswert und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Durch seine zentrale Lage ist Wurmannsquick Aicha gut an größere Städte und umliegende Gemeinden angebunden, was für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von Wurmannsquick Aicha befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wurmannsquick Aicha ist ebenfalls gut, da die Bundesstraße B20 die Ortschaft in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A94 schnell erreichbar, die direkte Verbindungen nach München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel und regionale Buslinien sorgen dafür, dass auch ohne Pkw eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Aicha 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Aicha
Im beschaulichen Ort Wurmannsquick Aicha bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig und erholsam zu gestalten. Abseits des Stadtrubels lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Für Familien stehen Spielplätze und Freizeitparks zur Verfügung, wo die Kleinen sich austoben können. Sportbegeisterte finden in der Umgebung allerlei Optionen, von Tennisplätzen über Radwege bis hin zu Schwimmbädern. Darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch das ein oder andere besondere Einkaufserlebnis bieten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind ebenso beliebt wie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Stöbern und Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Die Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern im Bayerischen Wald oder Radfahren entlang idyllischer Flussufer ein. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Thermen und Wellnesshotels eine Auszeit vom Alltag. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten erkunden, wie zum Beispiel die mittelalterlichen Burgen und barocken Kirchen, die die Landschaft prägen. Für abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse sorgen größere Städte in der Umgebung mit ihren Einkaufszentren und Fußgängerzonen, die bekannte Marken ebenso wie lokale Spezialitäten anbieten. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie Straßenfeste oder Weihnachtsmärkte statt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und eine lebendige Atmosphäre schaffen.
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