Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Freiling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Freiling erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern hervorragende Marktbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmannsquick Freiling beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben, die dieser Prozess mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Freiling
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Freiling
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Freiling
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Freiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Freiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Freiling
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Freiling
In der idyllischen Region von 84329 Wurmannsquick Freiling sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die sowohl den Charme traditioneller bayerischer Architektur als auch moderne Bauweisen widerspiegeln. Hier findet man sowohl großzügige Einfamilienhäuser mit weitläufigen Grundstücken als auch gemütliche Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien eignen. Bekannt ist die Region auch für ihre stilvollen Landhäuser und Bauernhöfe, die oft renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, ohne den rustikalen Charakter zu verlieren. Die Immobilienpreise in Wurmannsquick Freiling variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Es ist empfehlenswert, sich über aktuelle Markttrends und spezifische Preisspannen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung beim Hausverkauf zu treffen.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Freiling
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Freiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Freiling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick Freiling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit modernem Standard und Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wunsch der Käufer nach Komfort und Freiraum erfüllen. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden, erzielen hohe Nachfrage. Die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur in Freiling tragen ebenfalls dazu bei, dass attraktive Immobilien schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Freiling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84329 Wurmannsquick Freiling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete für den Bau ihres Eigenheims bevorzugen. Das Angebot hält dabei nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einer gewissen Knappheit an verfügbaren Bauplätzen führt. Diese Situation hat auch den Markt für bereits vorhandene Grundstücke angekurbelt und die Preise steigen lassen. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was vor allem auf die begrenzte Verfügbarkeit von geeigneten Flächen zurückzuführen ist. Dennoch suchen viele potenzielle Käufer nach Grundstücken, um ihren Traum von einem eigenen Haus in dieser idyllischen Gegend zu verwirklichen, was die Attraktivität des Verkaufs von Grundstücken in 84329 Wurmannsquick Freiling weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Freiling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Freiling
Wurmannsquick Freiling befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und überzeugt durch eine reizvolle ländliche Lage und eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Ackerflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage sind die Anbindungen an größere Städte und wichtige Verkehrswege sehr gut, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von der Lage profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Freiling befinden sich Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A94 ergänzt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der größeren Städte wie Passau, München und Salzburg gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen und somit eine flexible Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Freiling 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Freiling
In der idyllischen Gemeinde 84329 Wurmannsquick Freiling bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur ist Freiling ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der gut ausgeschilderten Wege. Lokale Gaststätten und Cafés laden zur gemütlichen Einkehr ein und bieten eine willkommene Pause während der Ausflüge. Die Region punktet zudem mit einem mix aus kulturellen Angeboten und traditionellen Festen, die das regionale Brauchtum lebendig halten.
Neben der reizvollen Natur und den Erholungsmöglichkeiten bietet Freiling auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Einzelhandel versorgt die Bewohner und Besucher mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Wochenmärkte und hofeigene Verkaufsstellen erweitern das Angebot um regionale und frische Produkte, die von der Landwirtschaft aus der Umgebung stammen. In der nahen Umgebung lassen sich auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden, die keine Wünsche offen lassen. So kombiniert Wurmannsquick Freiling auf charmante Weise ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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