Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84329 Wurmannsquick Baumgarten bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Mit seiner malerischen Umgebung und der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, hat sich die Region zu einem interessanten Standort für Immobilientransaktionen entwickelt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, wichtige Aspekte wie Marktpreis, Zielgruppe und Verkaufsstrategie spielen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wurmannsquick Baumgarten beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – lernen Sie die entscheidenden Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten. In der idyllischen Region Wurmannsquick Baumgarten findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur spiegelt die ländliche Ruhe und den bayrischen Charme wider, die diese Region so attraktiv machen. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Zustand erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobiliepreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was nicht zuletzt der hohen Lebensqualität und der steigenden Nachfrage geschuldet ist. Ob ein Haus verkauft wird oder eine neue Familie einzieht, Wurmannsquick Baumgarten bleibt ein begehrter Ort für Immobilieninteressierte, die ein Stück bayrische Gemütlichkeit ihr Eigen nennen möchten.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Baumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Baumgarten zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen unterstützt wird. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ansprechenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Gerade Familien und Paare, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen, ziehen vermehrt in diese Gegend. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen immer mehr an Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit speziellen Bedürfnissen ideal sind. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern hoffen, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
In der Region 84329 Wurmannsquick Baumgarten ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur in die Gegend. Das Angebot an Grundstücken kann mit der gestiegenen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Dennoch gibt es regelmäßig neue Flächen, die auf den Markt kommen. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus präsent, mit mehreren Neubauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien umfassen. Der Immobilienmarkt zeigt somit eine dynamische Entwicklung, die auch in Zukunft attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
84329 Wurmannsquick Baumgarten liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die zur Erholung und Naturerlebnissen einladen. Baumgarten selbst ist ein eher kleiner Ortsteil, wobei die Nähe zu Wurmannsquick und anderen nahegelegenen Gemeinden eine gute Anbindung an verschiedene Dienstleistungen und Infrastrukturen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Baumgarten befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und diverse Freizeiteinrichtungen. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Wurmannsquick gut erreichbar über die Bundesstraße B20, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung bildet und den Ort mit größeren Städten wie Landshut und Passau verknüpft. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnhöfe, die für eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs sorgen. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht Wurmannsquick Baumgarten zu einem attraktiven Standort für Einwohner, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur suchen.
Aktuell leben in Baumgarten 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Baumgarten
Im malerischen 84329 Wurmannsquick Baumgarten lassen sich vielseitige Freizeitaktivitäten, erholsame Momente und attraktive Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Wald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen Erholungssuchende anlockt. Für sportliche Betätigung stehen örtliche Sportvereine und Anlagen zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten findet sich alles, was das Herz begehrt. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte und trägt zur Lebensqualität bei.
In der weiteren Umgebung von Wurmannsquick Baumgarten finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Naherholungsgebiet Bayerischer Wald mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und gut ausgebauten Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Burghausen besuchen, das mit der längsten Burg der Welt beeindruckt. Auch die Stadt Eggenfelden beherbergt ein reiches kulturelles Angebot, darunter Theateraufführungen und kulturelle Veranstaltungen. Für den Einkaufsbummel lohnt sich ein Besuch in Mühldorf am Inn, das eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Betrieben bietet. So eröffnet die Region um 84329 Wurmannsquick Baumgarten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die für jeden etwas zu bieten haben.
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