Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im beschaulichen Wurmannsquick Grünwimm (84329) bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer aufregende Möglichkeiten. Diese idyllische Gegend verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit, wodurch sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist. Mit steigendem Interesse an regionalen Immobilien und begrenztem Angebot ist der Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie die Chancen und Herausforderungen für Verkäufer in Wurmannsquick Grünwimm thematisiert. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, und das sorgt für attraktive Verkaufspreise und eine hohe Verkaufsdynamik in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
Im idyllischen Grünwimm, einem Teil der Gemeinde Wurmannsquick in der Postleitzahlregion 84329, finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die ländliche und zugleich fortschrittliche Atmosphäre der Region wider. In den letzten Jahren erfreuen sich zudem Bungalows und Doppelhäuser wachsender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle. Typischerweise können Käufer und Verkäufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, da die Region sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Grünwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Grünwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick Grünwimm ist derzeit dynamisch, mit einer gesteigerten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertige Böden und energieeffiziente Fenster verfügen. Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Umfeld suchen, sowie Berufspendler, die eine Nähe zu größeren Städten schätzen, sehen in Grünwimm einen attraktiven Wohnort. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind stark nachgefragt, ebenso wie Objekte in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten. Investoren und Eigenheimkäufer achten vermehrt auf nachhaltige Eigenschaften und eine gute Bausubstanz, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in den letzten Jahren moderat steigen ließ.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
In der Region um 84329 Wurmannsquick Grünwimm ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Viele Menschen, die einen Ausgleich zum urbanen Leben suchen, zieht es zunehmend in diese malerische Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert und die Verfügbarkeit schwankt, was teilweise zu Wartezeiten für Interessenten führt. Gleichzeitig erlebt die Region einen moderaten Bauboom, indem kontinuierlich neue Wohnprojekte und Infrastrukturmaßnahmen umgesetzt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten sind zwar nicht übermäßig hoch, aber doch in einem Ausmaß, das das Bild der Region positiv verändert und zum Wachstumsszenario beiträgt.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
84329 Wurmannsquick Grünwimm liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung an Wurmannsquick Grünwimm ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene B20 sowie die A94 sind umliegende größere Städte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Grünwimm liegen unter anderem die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils in rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem bieten der öffentliche Nahverkehr und Regionalbusse Verbindungen zu umliegenden Orten und erleichtern die Erreichbarkeit von Einkaufszentren, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Aktuell leben in Grünwimm 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Grünwimm
Im idyllischen Ortsteil Grünwimm in der Gemeinde Wurmannsquick, mit der Postleitzahl 84329, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Rottals, lädt Grünwimm zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die sanften Hügel und Felder ein. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Rott-Wald ein Paradies, das Ruhe und Entspannung bietet. Sportlich aktive Einwohner und Besucher können sich auf den örtlichen Sportplätzen bei Fußball oder Tennis austoben. Kleine charmante Läden und Wochenmärkte in Wurmannsquick und den umliegenden Dörfern offerieren frische, regionale Produkte und eine freundliche, persönliche Atmosphäre, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Die Region rund um Wurmannsquick und Grünwimm zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der weitläufige Vilstalstausee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ideale Bedingungen für Wassersportarten und gemütliche Picknicks am Ufer. Historisch Interessierte können das nahegelegene Schloss Neuschönau besichtigen oder den historischen Stadtkern von Eggenfelden erkunden. Für die tägliche Versorgung sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen Supermärkte, gemütliche Cafés und kleinere Boutiquen in der Umgebung zur Verfügung. Regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr hindurch für Abwechslung und einen Einblick in die lebendige Kultur Niederbayerns.
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