Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Hinterthann
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Hinterthann kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den charmanten ländlichen Gebieten wie Hinterthann, die durch Ruhe und landschaftliche Schönheit bestechen. Mit einem guten Verständnis der Marktbedingungen und der richtigen Verkaufsstrategie können Eigentümer hier attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick und hilfreiche Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Hinterthann
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Hinterthann
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Hinterthann
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Hinterthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Hinterthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Hinterthann
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Hinterthann
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Hinterthann kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Einige Immobilien weisen sogar ländlichen Charme mit großen Gärten und landschaftlich reizvollen Ausblicken auf. Die Preise für Häuser in Erlbach Hinterthann variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, haben jedoch in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der Attraktivität der Region einen allgemeinen Aufwärtstrend verzeichnet. Wer hier ein Haus verkauft, kann von dieser wachsenden Beliebtheit profitieren, sei es durch private Käufer auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause oder durch Investoren, die das Potenzial dieser Region erkannt haben.
Hauspreise in 84567 Erlbach Hinterthann
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Hinterthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Hinterthann
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Hinterthann zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Die Region, geprägt von ihrer landschaftlichen Schönheit und Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen, die zusätzlich über einen Gartenanteil verfügen oder sich in Neubauten befinden, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Ältere Immobilien, die renovierungsbedürftig sind, finden zwar auch Interessenten, meist jedoch zu etwas moderateren Preisen. Insgesamt lässt sich sagen, dass sich der Verkauf einer Wohnung in Erlbach Hinterthann lohnen kann, wenn der Preis angemessen und die Präsentation der Immobilie ansprechend ist.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Hinterthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Hinterthann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Hinterthann gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. In den vergangenen Jahren haben immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte entdeckt, was zu einem wachsenden Interesse an Baugrundstücken geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind beliebt, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Hinterthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Hinterthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Hinterthann
Erlbach Hinterthann liegt in der idyllischen Region Oberbayerns und gehört zum Landkreis Altötting. Die kleine Ortschaft ist umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz ihrer ruhigen und ländlichen Lage, bietet Hinterthann eine recht gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B588 erreicht man zügig die Stadt Eggenfelden, die etwa 15 Kilometer westlich liegt. In östlicher Richtung befinden sich die Städte Altötting und Burghausen, die etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten, wobei regionale Buslinien eine wichtige Rolle spielen. Auch die Nähe zur Autobahn A94 trägt zur guten Erreichbarkeit bei, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hinterthann 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Hinterthann
Erlbach Hinterthann, gelegen im Herzen von Bayern, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Entspannende Stunden kann man am Erlbacher See verbringen, wo Angeln, Bootfahren und Schwimmen möglich sind. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die malerische Natur und bieten herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Feste.
Die Region um Erlbach Hinterthann überzeugt ebenfalls mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen lockt. Für Familien bietet das Erlebnisbad in der Nachbargemeinde Wasserspaß für Groß und Klein. Sportliebhaber können sich im örtlichen Sportverein beteiligen oder das Tennis- und Fußballangebot nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen, gemütlichen Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den Nachbarstädten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Stöbern und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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