Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84329 Wurmannsquick Grünthal erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der engen Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen bietet die Region sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten. Häuser und Wohnungen in dieser Gegend sind begehrt – sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die eine stabile Wertanlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wurmannsquick Grünthal beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps und Tricks – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünthal
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünthal
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünthal
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Grünthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Grünthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Der Verkauf eines Hauses in 84329 Wurmannsquick Grünthal kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Interessenten anzieht, die auf der Suche nach Immobilien sind. In diesem Gebiet werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer unterschiedlichen Bauweisen und Größen eine breite Palette an Optionen für Käufer bieten. Die Preise für Häuser in Wurmannsquick Grünthal variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand, der Ausstattung und der genauen Lage der Immobilie ab. Käufer und Verkäufer sollten sich über den aktuellen Marktwert informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und optimale Angebote auszuhandeln.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Grünthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Grünthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Grünthal zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind hier Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung an umliegende Städte punkten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Nachfrage, da sie ein charmantes Wohnerlebnis bieten. Durch die steigende Beliebtheit der Region und die überschaubaren Wohnangebote ist der Immobilienmarkt in Wurmannsquick Grünthal tendenziell durch moderate bis steigende Preise gekennzeichnet. Käufer schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Wohnqualität zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84329 Wurmannsquick Grünthal ist aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu erfüllen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region durchaus einiges gebaut, von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Markt dynamisch, da die Nachfrage tendenziell das Angebot übersteigt. Dies führt zu einer gewissen Attraktivität für Investoren und Bauherren, die in Grundstücke in Wurmannsquick Grünthal investieren möchten.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Grünthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Wurmannsquick Grünthal liegt im Herzen Niederbayerns und ist durch seine malerische Lage in einer sanften Hügellandschaft gekennzeichnet. Das Gebiet bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Der beschauliche Ort hat sich seine ländliche Struktur bewahrt, ist jedoch gleichzeitig gut zu erreichen, da er optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden ist.
Die nahegelegenen Städte und Orte umfassen vor allem Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Größere Städte wie Landshut und Passau sind ebenfalls durch gut ausgebaute Straßenverbindungen in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Bundesstraße B20 und B12 bieten eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Für Zugreisende steht der Bahnhof in Eggenfelden zur Verfügung, der an das teilstündlich bediente Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Wurmannsquick Grünthal zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Grünthal 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Grünthal
Wurmannsquick, konkret der Ortsteil Grünthal, bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die herrliche Natur genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheorte und gemütliche Plätze, die ideale Bedingungen bieten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zudem sind in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und zum entspannten Bummeln einladen. Auch kulturelle Aktivitäten stehen auf dem Programm, von lokalen Festen über traditionelle Märkte bis hin zu Vereinsveranstaltungen, die einen Einblick in das regionale Leben gewähren.
In der Region rund um Wurmannsquick gibt es mehrere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Wälder und Naturparks Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer interessante Routen bereithalten. Der Rimbacher See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler und eignet sich hervorragend für ein Picknick am Wasser. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen, Tennisplätzen und Fitnessstudios optimale Bedingungen, um aktiv zu bleiben. Für einen entspannten Einkaufsbummel stehen diverse Geschäfte sowie Märkte zur Verfügung, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Besucher können auch lokale Gastronomiebetriebe entdecken, die mit bayerischen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente locken.
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