Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Gallau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84567 Erlbach Gallau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf Ihrer Immobilie in 84567 Erlbach Gallau erfordert eine sorgfältige Herangehensweise und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Angesichts der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte sind Immobilien in Erlbach Gallau sowohl bei Investoren als auch bei Eigenheimbesitzern gefragt.
In dieser Einleitung werden Sie alle notwendigen Informationen und wertvolle Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Gallau
Beim Hausverkauf in Erlbach Gallau, Postleitzahl 84567, spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser weit verbreitet. Darüber hinaus gibt es einige moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Erlbach Gallau variieren, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Generell spiegeln die Preise die ländliche Struktur wider und können im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat betrachtet werden. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine kompetente Beratung durch Immobilienexperten verlassen, um den besten Marktwert zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 84567 Erlbach Gallau
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Gallau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Gallau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Gallau
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Gallau zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte. Insbesondere Wohnungen im mittleren Preissegment sowie moderne, gut ausgestattete Neubauten sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf Immobilien mit energieeffizienten Technologien und einem ansprechenden Wohnumfeld, das durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität besticht. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkonen oder kleinen Gärten, die gleichzeitig über eine schnelle Verbindung zu urbanen Zentren verfügen. Die Nachfrage wird durch eine begrenzte Anzahl verfügbarer Objekte gestützt, was für stabile bis leicht steigende Preise in der Region sorgt.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Gallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Gallau
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Gallau bietet derzeit interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist vergleichsweise hoch, da viele Menschen die naturnahe Lage und die Ruhe schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken allerdings begrenzt, was den Markt hier durchaus attraktiv für Verkäufer macht. In den letzten Jahren hat es in der Region vermehrt Neubautätigkeiten gegeben, was auf eine gesteigerte Beliebtheit und das Potenzial für zukünftige Entwicklungen hinweist. Bauherren und Investoren suchen nach Gelegenheiten, um von der positiven Entwicklung zu profitieren, daher besteht ein dynamisches Marktgeschehen, von dem Immobilieneigentümer profitieren können.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Gallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Gallau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Gallau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Gallau
Erlbach Gallau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft, die von zahlreichen Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Lage in der Nähe der österreichischen Grenze verleiht der Region einen besonderen Flair und bietet gleichzeitig gute Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist hervorragend, denn die nahegelegenen Bundesstraßen B588 und B20 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Gallau befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, Eggenfelden und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten vielseitige kulturelle und soziale Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B588 und B20 gesichert, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A94 und A92 bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen.
Aktuell leben in Gallau 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Gallau
Erlbach Gallau, mit der Postleitzahl 84567, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde punktet mit einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und bieten Naturfreunden abwechslungsreiche und schöne Routen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Parks und Erholungsgebiete, in denen man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Für Kulturinteressierte bietet die Region auch regelmäßig Veranstaltungen und örtliche Festivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der näheren Umgebung sind vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zum Beispiel gibt es einige gut erhaltene historische Stätten und Bauwerke, die zu Besichtigungen einladen und einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Für sportlich Aktive steht ein Hallenbad sowie einige Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und Besonderheiten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer Wert auf frische Lebensmittel legt, kann auch den Wochenmarkt besuchen, auf dem lokale Anbieter eine breite Palette an frischen und handgemachten Produkten feilbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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