Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Samping
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach beginnt mit dem Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gemeinde in Bayern kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit modernen Bedürfnissen und bietet somit attraktive Möglichkeiten für potentielle Käufer. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine stabile Nachfrage, die auf die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Erlbach zu beachten gilt. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preistrends und spezifische lokale Faktoren, die Ihren Verkaufsprozess erfolgreich unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Samping
Beim Hausverkauf in 84567 Erlbach Samping gestaltet sich der Immobilienmarkt äußerst vielfältig. In dieser malerischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, angefangen bei traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, wobei sie von den idyllischen ländlichen Eigenschaften und der zugleich guten Anbindung an größere Städte beeinflusst werden. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf einen dynamischen Markt einstellen, bei dem fundierte Kenntnisse über den aktuellen Immobilienwert von großem Vorteil sind.
Hauspreise in 84567 Erlbach Samping
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Samping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Samping
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84567 Erlbach Samping zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und großzügige Grundrisse bieten, sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen außerdem Immobilien mit Grünanlagen oder Gärten, da dies zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Auch Wohnungen in ruhig gelegenen Wohngegenden, die gleichzeitig nahe an Essens- und Einkaufsmöglichkeiten liegen, sind sehr gefragt. Die Region lockt sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf eine gute Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Samping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Samping
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84567 Erlbach Samping ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauland in der Region ist jedoch begrenzt, weswegen Interessenten oft schnell handeln müssen, um sich eine Parzelle zu sichern. In Erlbach Samping und den umliegenden Gebieten wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und altersgerechte Wohnungen entstehen. Die Bautätigkeit folgt dem Trend zu nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Samping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Samping
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Samping
Der Ort 84567 Erlbach Samping besticht durch seine malerische Lage im Herzen Bayerns. Eingebettet in die sanfte Landschaft des bayerischen Alpenvorlandes, bietet er eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist umringt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Erlbach Samping liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Mühldorf am Inn und Altötting, aber auch die größeren Städte wie Landshut und Rosenheim sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A94 sowie diverse Bundesstraßen hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Reisefreudige schnell ihr Ziel erreichen. Zudem sorgt ein gut vernetztes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Samping 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Samping
In der Region 84567 Erlbach Samping bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können ihre freien Tage auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen verbringen, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und idyllische Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während die Einkaufsmöglichkeiten durch eine Auswahl an regionalen Geschäften und Boutiquen abgerundet werden. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische lokale Produkte und ist ein Highlight für alle, die qualitativ hochwertige Lebensmittel schätzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. In Erlbach Samping können Besucher historische Gebäude erkunden, an Konzerten und Theateraufführungen teilnehmen oder sich in einem der Kunstgalerien inspirieren lassen. Für Familien gibt es Freizeitparks und Spielplätze, die ebenfalls für Abwechslung sorgen. Zusätzlich bieten Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs, sodass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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