Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Kronsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Kronsberg bietet eine spannende Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt dieser idyllischen Region zu profitieren. Eingebettet in eine malerische Landschaft, erfreut sich Erlbach Kronsberg wachsender Beliebtheit bei Käufern, die ein ruhiges Umfeld und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf, aktuelle Marktentwicklungen sowie wertvolle Tipps für Verkäufer in Erlbach Kronsberg vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Kronsberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Kronsberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Kronsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Kronsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Kronsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Kronsberg
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Kronsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Kronsberg kann verschiedene Faktoren berücksichtigen, die für potenzielle Käufer von Interesse sind. In dieser ländlichen Region Bayerns dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, wobei auch vereinzelt Neubauten im Stil moderner Einfamilienhäuser zu finden sind. Neben klassischen Altbauten, die oft renovierungsbedürftig sind und dadurch einen besonderen Charme und Charakter besitzen, gibt es ebenfalls hochwertig ausgestattete Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Generell lässt sich sagen, dass Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Erlbach Kronsberg tendenziell moderater ausfallen als in städtischen Ballungszentren, jedoch kann die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die eigene Infrastruktur die Preise ebenfalls beeinflussen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Kronsberg
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Kronsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Kronsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Kronsberg zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, jedoch geprägt von einer limitierten Verfügbarkeit an Wohnraum. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und hochwertiger Innenarchitektur, die zudem über zukunftsorientierte Energiekonzepte verfügen. Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen finden ebenfalls schnell einen Käufer. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare oft kompaktere Stadtwohnungen mit praktischen Grundrissen bevorzugen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen hat in den letzten Jahren konstant zugenommen, was für Verkäufer eine ausgezeichnete Gelegenheit für lukrative Angebote darstellt.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Kronsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Kronsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlenregion 84567, insbesondere in Erlbach Kronsberg, ist derzeit von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, was vor allem auf die naturnahe Lage und die vergleichsweise attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führen kann. Dies spiegelt sich auch im Baugeschehen wider: In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte dominieren. Es gibt jedoch auch Bestrebungen, die Infrastruktur und Bauprojekte auszubauen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Kronsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Kronsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Kronsberg
Erlbach Kronsberg, mit der Postleitzahl 84567, ist ideal im südlichen Bayern gelegen und besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Landkreis Altötting. Das Dorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren. Erwähnenswert ist die Nähe zu buchstäblich um die Ecke gelegenen Städten und Orten wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Des Weiteren sind auch die Städte Neuötting und Töging eine schnelle Fahrt entfernt.
Die Verkehrsanbindung von Erlbach Kronsberg erweist sich als vorteilhaft. Durch die Bundesstraße B299 ist der Ort gut in das überregionale Straßennetz eingebunden und ermöglicht eine direkte Weiterreise in verschiedene Richtungen. Dank der Nähe zu den Autobahnen A94 und A8 stellt dies eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Metropolregionen wie München dar. Des Weiteren wird das Gebiet durch regionale Buslinien erschlossen, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und die Mobilität der Einwohner sicherstellen. Insgesamt ist Erlbach Kronsberg sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Kronsberg 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Kronsberg
Im beschaulichen 84567 Erlbach Kronsberg entfaltet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Wellness-Angebote und gepflegten Grünanlagen ein wahres Paradies. Die ansässigen Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs, während charmante Wochenmärkte die Gelegenheit bieten, regionale Spezialitäten zu entdecken.
In der weiteren Region gibt es eine Vielzahl an zusätzlichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahe gelegene Kurpark in Bad Reichenhall zu entspannten Spaziergängen ein, während man im Waginger See bei einer Bootstour die Seele baumeln lassen kann. Für Shopping-Begeisterte bietet der Wochenmarkt in Altötting eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Kulturell Interessierte können sich auf Besuche in den Museen von Burghausen oder auf Konzerte in der Salzburgarena freuen. Die Region verbindet damit auf eindrucksvolle Weise vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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