Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Streifing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 84567 Erlbach Streifing zu verkaufen, kann eine Herausforderung sein, aber auch erhebliche Chancen bieten. Die charmante Gemeinde im Landkreis Altötting zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine starke Anbindung an nahegelegene Städte aus, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und der anhaltenden Preisstabilität können Immobilienbesitzer hier von interessierten Käufern profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Streifing
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Streifing
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Streifing
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Streifing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Streifing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Streifing
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Streifing
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Streifing kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur besticht. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet, die sich durch ihre unterschiedlichen Stile und Architekturen auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt eine gesunde Nachfrage aufweist. Dies spiegelt sich auch in den stabilen und oft wachstumsorientierten Preisen wider, was den Verkauf eines Hauses hier besonders attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wodurch Erlbach Streifing sowohl für Familien als auch für Berufspendler ansprechend ist.
Hauspreise in 84567 Erlbach Streifing
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Streifing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Streifing
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Streifing zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Immobilien mit modernen Ausstattungen, wie energieeffizienten Fenstern, Fußbodenheizung oder Balkonen, erzielen höhere Preise und finden meist schnell einen Käufer. Zusätzlich sind Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Objekte mit guter Anbindung an die Stadt und lokale Infrastruktur besonders gefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, wobei eine professionelle Beratung und Bewertung vor dem Verkauf sinnvoll ist, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Streifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Streifing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Streifing kann aktuell in einem stark nachgefragten Markt stattfinden. Die Region genießt zunehmende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Erlbach Streifing eine kleinere Gemeinde ist und viele bestehende Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauboom in der Region ist spürbar, mit zahlreichen Neubauten und Sanierungsprojekten in den letzten Jahren. Baugrundstücke werden kontinuierlich nachgefragt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Dies bietet für Verkäufer eine günstige Gelegenheit, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Streifing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Streifing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Streifing
Erlbach Streifing, mit der Postleitzahl 84567, befindet sich in der idyllischen Region Oberbayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Der Ort bietet eine ruhige und beschauliche Wohngegend, die dennoch vergleichsweise gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit urbaner Zentren.
In der unmittelbaren Umgebung von Erlbach Streifing liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutende Nachbarn und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Erlbach Streifing ist vorteilhaft: Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zusätzlich sind mehrere Regionalzüge und Buslinien vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. So ist sichergestellt, dass die Bewohner sowohl von der ländlichen Ruhe als auch von urbanen Annehmlichkeiten profitieren können.
Aktuell leben in Streifing 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Streifing
In der idyllischen Gemeinde 84567 Erlbach Streifing gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Einwohner und Besucher sich hier rundum wohlfühlen. Verschiedene Geschäfte und kleine Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten. Wer nach einem sportlichen Ausgleich sucht, kann die vielfältigen Angebote der örtlichen Sportvereine nutzen oder sich im örtlichen Schwimmbad erfrischen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten dafür, dass kulinarische Wünsche nicht zu kurz kommen und man den Tag genussvoll ausklingen lassen kann.
Auch die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee zu verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling ein und bietet zugleich herrliche Radwege entlang des Ufers. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Stadt Altötting mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und dem bekannten Wallfahrtsort. Einkaufen kann man im Einkaufszentrum in Mühldorf am Inn, das eine breite Auswahl an Geschäften für Kleidung, Elektronik und mehr bietet. Zudem sind die umliegenden Wälder und Naturparks wie der Rottal-Inn Naturpark ideal für erholsame Wandertouren und Picknicks. So ist für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Momente bestens gesorgt.
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