Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Katzhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84567 Erlbach Katzhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84567 Erlbach-Katzhub boomt wie nie zuvor. Dank der malerischen Landschaft, der ausgezeichneten Lebensqualität und der zunehmenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, sind Immobilien hier besonders gefragt. Diese attraktive Lage kombiniert mit der stabilen wirtschaftlichen Situation macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Erwägung ziehen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der aktuellen Marktlage bis zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Katzhub
Beim Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Katzhub ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, wobei auch traditionelle bayerische Baustile eine bedeutende Rolle spielen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie zum Beispiel der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes sowie dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer also in 84567 Erlbach Katzhub ein Haus verkaufen möchte, sollte eine genaue Marktanalyse durchführen und eventuell einen Immobilienexperten hinzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Katzhub
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Katzhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Katzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Katzhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Katzhub zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage angefacht wird. Vor allem familienfreundliche Wohnungen und modernisierte Altbauwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ruhige Wohngebiete und ein guter lokaler Infrastrukturmix, der sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote umfasst, erhöhen die Attraktivität. Die Nähe zur Natur und die ländlich-ruhige Atmosphäre machen die Region besonders für Menschen interessant, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu verzichten. Renovierte Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energiesparender Bauweise und zeitgemäßen Grundrissen, erzielen dabei besonders hohe Preise.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Katzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlbach Katzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Katzhub
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84567 Erlbach Katzhub gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, in dieser ländlich-idyllischen, jedoch gut angebundenen Umgebung ein eigenes Zuhause zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Preis tendenziell steigen lässt und Verkäufern gute Chancen auf attraktive Erlöse eröffnet. In Katzhub und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Maßstab. Es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Nachfrage nach Grundstücken weiter antreibt. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Katzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Katzhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Katzhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Katzhub
Katzhub gehört zur Gemeinde Erlbach und liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting. Das malerische Dorf ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Die Lage in der Nähe der österreichischen Grenze fügt dieser Region einen zusätzlichen Charme hinzu. Katzhub ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Alpen oder für kulturelle Abstecher nach Österreich.
Im unmittelbaren Umkreis von Katzhub befinden sich zahlreiche charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen beispielsweise Altötting, ein regional bekanntes Wallfahrtszentrum, sowie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt. Die Verkehrsanbindung in Katzhub ist gut, auch wenn es kein großes Verkehrsnetz gibt. Die Bundesstraße B588 sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte, und durch das gut ausgebaute Netz von Landstraßen ist auch eine hohe Mobilität innerhalb der Region gewährleistet. Der nächstgelegene größere Bahnknotenpunkt befindet sich in Mühldorf am Inn, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Die Autobahnen A94 und A8 sind in akzeptabler Entfernung und bieten schnelle Verbindungswege zu den Ballungsräumen München und Salzburg.
Aktuell leben in Katzhub 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Katzhub
Im idyllischen Katzhub bei Erlbach, mit der Postleitzahl 84567, erwartet die Einwohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende bayerische Landschaft führen und an wunderschönen Aussichtspunkten vorbeiführen. In Katzhub selbst finden sich charmante Cafés und Lokale, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten servieren. Zusätzlich gibt es in der Nähe gut sortierte Supermärkte und kleine Läden, die die täglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
Erlbach Katzhub und die umliegende Region bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind der Erlbacher Forst und die nahegelegenen Seen perfekte Ausflugsziele zum Spazierengehen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen in der freien Natur. Sportbegeisterte können sich auf den umliegenden Radwegen austoben oder in einem der örtlichen Sportvereine aktiv werden. Daneben bieten sich historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Erlbach, für kulturelle Ausflüge an. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Supermärkten und Discountern gibt es in den nahegelegenen Städten Burghausen und Altötting eine Vielzahl an Fachgeschäften und Boutiquen, die zum ausgedehnten Shoppingerlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung