Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Pfaffenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Pfaffenberg erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre Ruhe, ländlichen Charme und gute Erreichbarkeit nahe gelegener Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in Erlbach Pfaffenberg ist kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die Lebensqualität und das attraktive Umfeld zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage sowie die solide Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84567 Erlbach Pfaffenberg beleuchtet, um Ihnen den Prozess des Immobilienverkaufs zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Pfaffenberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Pfaffenberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Pfaffenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Pfaffenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Pfaffenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Pfaffenberg bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen und unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Auswahl groß. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Generell sind ländliche Gebiete meist etwas günstiger als die stadtnahen Lagen, wobei die hohe Lebensqualität und der ländliche Charme von Erlbach Pfaffenberg viele Interessenten anziehen. In den letzten Jahren hat die Region auch durch den Anstieg der Nachfrage nach Immobilien und dem steigenden Interesse an naturnahen Wohnlagen einen Preisanstieg verzeichnet.
Hauspreise in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Pfaffenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Pfaffenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Pfaffenberg
In 84567 Erlbach Pfaffenberg präsentiert sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und von einer beständigen Nachfrage geprägt. Dabei spielen sowohl die charmante ländliche Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten eine wichtige Rolle, die den Standort für verschiedene Käufergruppen attraktiv machen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen – vor allem solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Immobilien in guter Lage, die beispielsweise kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Menschen Wert auf altersgerechtes Wohnen legen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und oft auch mit einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84567 Erlbach Pfaffenberg ist ein Thema von starkem Interesse, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur in der Region nach geeignetem Baugrund. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine gewisse Konkurrenz unter den potenziellen Käufern erzeugt. In Erlbach Pfaffenberg wird aktuell recht viel gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt, dass der Ort im Fokus von Investoren und Bauherren steht, was wiederum die Wertentwicklung der Grundstücke positiv beeinflusst. Um von diesem Trend zu profitieren, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt zum Verkauf von Grundstücken in der Region.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Pfaffenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Der Ort 84567 Erlbach Pfaffenberg liegt malerisch im Südosten von Bayern und ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre ruhigen, idyllischen Umgebungen und landwirtschaftlichen Flächen. Seine Lage bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, fernab vom Trubel größerer Städte, jedoch mit ausreichender Anbindung an städtische Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Erlbach Pfaffenberg liegen unter anderem die Städte Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut durchdacht; über die Bundesstraße B299 ist Erlbach Pfaffenberg mit dem regionalen Straßennetz verbunden und somit sind die umliegenden Städte leicht zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen auch eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und sorgen dafür, dass auch nicht motorisierte Bewohner mobil bleiben können.
Aktuell leben in Pfaffenberg 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Pfaffenberg
Im malerischen Ort Erlbach Pfaffenberg gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umrahmt von einer idyllischen Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Wer es entspannter mag, kann in den örtlichen Grünanlagen und Parks die Seele baumeln lassen. In der Gemeinde findet man zudem mehrere Sportplätze und -hallen, die eine Vielzahl von Aktivitäten, wie Tennis, Fußball und Fitness, ermöglichen. Das örtliche Vereinsleben ist aktiv und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Teilnahme an kulturellen und sozialen Veranstaltungen.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben den charmanten, familiengeführten Geschäften und Hofläden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, gibt es in den nahegelegenen Städten auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte. So kann man beispielsweise im benachbarten Markt Gangkofen den wöchentlichen Bauernmarkt besuchen, auf dem frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger angeboten werden. Parallel dazu bieten größere Städte wie Eggenfelden ein breiteres Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Einkaufszentren und diverse Fachgeschäfte. All dies trägt zu einem abwechslungsreichen und komfortablen Alltagsleben in Erlbach Pfaffenberg bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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