Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Wolfsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84567 Erlbach Wolfsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Wolfsberg bietet eine reizvolle Gelegenheit in einer der malerischsten Ecken Bayerns. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die durch die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Ballungszentren gestützt werden. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlbach Wolfsberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Wolfsberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Wolfsberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Wolfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Wolfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Wolfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Wolfsberg
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Wolfsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Wolfsberg erfordert fundierte Kenntnisse über die lokalen Immobilienmärkte und die in der Region gängigen Haustypen. In der ländlichen und naturnahen Umgebung von Erlbach Wolfsberg sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser verbreitet. Viele dieser Gebäude zeichnen sich durch eine traditionelle Architektur und großzügige Grundstücke aus, die viel Platz für Gärten und Außenbereiche bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind durch eine Vielzahl von Faktoren bestimmt, darunter die Nähe zu größeren Städten, der Zustand und das Alter der Gebäude sowie die Größe der jeweiligen Grundstücke. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die Marktbedingungen informieren, um angemessene und marktgerechte Preise auszuhandeln.
Hauspreise in 84567 Erlbach Wolfsberg
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Wolfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Wolfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Wolfsberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84567 Erlbach Wolfsberg kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des sich positiv entwickelnden Wohnungsmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im ländlichen Bayern aus, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Nähe zur Natur bieten. Auch modernisierte Altbauten und Neubauprojekte sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen und energieeffizienten Standards erfüllen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte wie München, die durch ein solides Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlbach Wolfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Wolfsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 84567 Erlbach Wolfsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn zunehmend Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Umgebung wird bemerkenswert viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen sind keine Seltenheit und spiegeln die dynamische Entwicklung der Region wider. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, weshalb eine umfassende Marktanalyse und gegebenenfalls die Unterstützung durch einen lokalen Immobilienexperten ratsam sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Wolfsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Wolfsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Wolfsberg
Die Lage von 84567 Erlbach Wolfsberg zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Städten und Orten aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wolfsberg gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine bequeme Anfahrt und Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Das Umland von Erlbach Wolfsberg ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und gemütlichen Dörfern, die zu Erkundungen einladen und für Erholung sorgen. Verkehrsverbindungen sind effizient gestaltet, was auch Pendlern Vorteile bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Erlbach Wolfsberg liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, Mühldorf am Inn und Töging am Inn. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Erlbach Wolfsberg ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 299 und die Autobahn A94 ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region sowie nach München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, sodass Bewohner des Ortes flexibel und bequem reisen können.
Aktuell leben in Wolfsberg 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Wolfsberg
Der charmante Ort 84567 Erlbach Wolfsberg bietet eine Fülle von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch die idyllische Umgebung führen. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entkommen. Bei sich bietender Gelegenheit kann man sich in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants stärken, die mit traditionellen bayerischen Spezialitäten aufwarten. Auch Einkaufen lässt sich hier wunderbar verbinden: Lokale Märkte und Geschäfte bieten eine Vielzahl regionaler Produkte und handgefertigter Waren an, die das Lebensgefühl vor Ort widerspiegeln.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Erlbacher See zum Schwimmen, Angeln und Bootsfahrten ein und ist somit ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Lichtenegger Wald seltene Tierarten beobachten und auf Entdeckungstour gehen. Wer das urbane Flair bevorzugt, kann in umliegenden Städten wie Altötting shoppen gehen, wo Boutiquen und Fachgeschäfte eine große Auswahl an Mode, Accessoires und Haushaltswaren bieten. Nach einem aktionsreichen Tag laden Wellness-Hotels in der Umgebung zu erholsamen Spa-Treatments und Entspannungsbädern ein, um neue Energie zu tanken. So lassen sich in 84567 Erlbach Wolfsberg und der umliegenden Region vielfältige Aktivitäten und Genüsse miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung