Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Freiung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84567 Erlbach Freiung zeigt ein stetiges Wachstumspotenzial, das sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen interessiert. Mit seiner idyllischen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn bietet diese Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Ob historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder Grundstücke für Neubauten – die Vielfalt der Immobilien hier entspricht unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps behandelt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Erlbach Freiung erfolgreich zu verkaufen. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen, potentielle Käufer erreichen und den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Freiung
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Freiung erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die die ländliche Idylle und die traditionelle bayerische Bauweise widerspiegeln. Häufig werden hier Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Landhäuser gebaut, die oft großzügige Grundstücke mit Gärten und Nebengebäuden umfassen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gemeinde jedoch moderater als in den städtischen Ballungsräumen, was Erlbach Freiung besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, wobei besondere Begehrlichkeiten auf gut erhaltene Objekte und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung gerichtet sind.
Hauspreise in 84567 Erlbach Freiung
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Freiung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Freiung
Erlbach Freiung, gelegen in der malerischen Region 84567, bietet einen charmanten und ruhigen Lebensraum, der zunehmend das Interesse potenzieller Käufer weckt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Insbesondere gut geschnittene Familienwohnungen und modernisierte Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Diese kombinieren oft historische Bauweisen mit zeitgemäßem Komfort und punkten durch großzügige Raumaufteilungen und gepflegte Außenbereiche. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Garten ebenfalls sehr attraktiv, da sie ein zusätzliches Stück Lebensqualität bieten und viele Interessenten anziehen. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was Erlbach Freiung zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende macht.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Freiung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Freiung
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84567 Erlbach Freiung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region entdecken. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut; viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Bauherren und Investoren schätzen die gute Anbindung an größere Städte sowie die idyllische Lage, was Erlbach Freiung zu einem attraktiven Ort für neue Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Freiung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Freiung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Freiung
Erlbach Freiung liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Altötting, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und ruhigen, ländlichen Charme bekannt ist. Der Ort selbst bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen, die es den Bewohnern erleichtern, größere Städte und umliegende Gemeinden zu erreichen. Die Natur rund um Erlbach Freiung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der ländlichen Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Freiung finden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da wichtige Bundesstraßen und die Nähe zu Autobahnen, wie der A94, eine Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch auch ohne Auto eine relative Mobilität gewährleistet ist. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Aktuell leben in Freiung 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Freiung
Im malerischen Ort 84567 Erlbach Freiung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken zum aktiven Erholen an frischer Luft ein. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen, während Sportbegeisterte die gut ausgestatteten Sportanlagen nutzen können. Wer lieber entspannter die Zeit verbringt, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants gemütliche Orte zum Verweilen und Genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vielfältig und ermöglichen es, sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche zu erfüllen. Vom Lebensmittelgeschäft über den Bäcker bis hin zu kleinen Boutiquen bietet Erlbach Freiung alles, was das Herz begehrt.
Die Region um Erlbach Freiung hält ebenfalls viele Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe bereit. Beispielsweise sorgt das Freibad im nahegelegenen Nachbarort für sommerliche Erfrischung und Badespaß. Wanderer und Naturfreunde können den reizvollen Naturpark Bayerischer Wald erkunden, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. In der historischen Stadt Eggenfelden laden interessante Museen und kulturelle Veranstaltungen zu einem abwechslungsreichen Tagesausflug ein. Darüber hinaus bietet die Stadt auch eine Vielzahl von Geschäften, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Märkten, wodurch Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Somit ist die Region rund um Erlbach Freiung ein idealer Ort für jedermann, der Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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