Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Brandstetten kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die ländlich geprägte Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Wohnqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig erhöht. Gleichzeitig sind die Marktbedingungen und Verkaufspreise stark abhängig von der lokalen und nationalen Wirtschaft sowie von spezifischen Angeboten und Nachfragen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wurmannsquick Brandstetten entscheidend sind. Dazu gehören unter anderem regionale Marktanalysen, aktuelle Preistrends und wertvolle Tipps für eine optimale Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Den Verkauf eines Hauses in 84329 Wurmannsquick Brandstetten kann unterschiedliche Haustypen betreffen, da in dieser ländlichen Region sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten zu finden sind. Typisch für die Gegend sind zudem Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in der Region Wurmannsquick Brandstetten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte deutlich. Während ländlich gelegene Objekte oft zu günstigeren Preisen gehandelt werden, können Neubauten oder umfassend renovierte Häuser in bevorzugten Lagen höhere Kosten verlangen. Die regionale Infrastruktur und das idyllische Umfeld machen die Gegend attraktiv für Käufer, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Brandstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Brandstetten hat sich in den letzten Jahren relativ stabil entwickelt. Die malerische bayerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Passau machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach kleineren, gut renovierten Wohneinheiten suchen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Wohnungen, die in der Nähe von Grünflächen oder Freizeitangeboten liegen, da diese eine höhere Lebensqualität bieten. Die Nachfrage übersteigt teilweise das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für Verkäufer sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84329 Wurmannsquick Brandstetten erfordert sorgfältige Überlegung und Planung, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in dieser ländlichen Region spezifischen Trends unterliegen. In Wurmannsquick Brandstetten besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler auf der Suche nach dem ruhigen Leben in der idyllischen bayerischen Landschaft angesprochen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, da viele Grundstücke in Familienbesitz sind und traditionell selten auf den Markt kommen. Der Immobilienmarkt ist somit tendenziell enger, was zu stabilen oder leicht steigenden Preisen führen kann. In der Region wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, wobei Neubauten überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Bautätigkeit orientiert sich dabei an der Nachfrage und den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung, ohne den ländlichen Charakter der Region zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
84329 Wurmannsquick Brandstetten liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland. Die Ortschaft ist von einer charakteristischen landwirtschaftlich geprägten Kulturlandschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Brandstetten eine gute Verkehrsanbindung zur nächsten größeren Stadt Eggenfelden, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In Eggenfelden befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was Brandstetten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Die nächstgelegene größere Stadt, Passau, kann in ungefähr 50 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Brandstetten befinden sich neben Eggenfelden auch die Orte Massing, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Ortschaften bieten eine breite Palette an zusätzlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Gebietes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung nach Eggenfelden und weiterführend nach Passau oder in Richtung Landshut ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, jedoch ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für den täglichen Pendelverkehr und Besorgungen vorteilhaft. Das Umland zeichnet sich durch seine Naturschönheiten und geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten aus, die zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten einladen.
Aktuell leben in Brandstetten 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Brandstetten
Der idyllische Ort Wurmannsquick Brandstetten bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten zudem die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick im Freien. Wer nach einem aktiven Tag eine Auszeit sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Saunen wohltuende Erholung. Einkaufsmöglichkeiten in Wurmannsquick Brandstetten sind vielfältig: Von charmanten kleinen Läden, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu modernen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region rund um Wurmannsquick gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Möglichkeiten zum Einkaufen. Beispielsweise lockt das Rottal-Terme in Bad Birnbach mit seinen heilenden Thermalquellen und einer großzügigen Saunalandschaft zahlreiche Erholungssuchende an. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Eggenfelden viele Veranstaltungen und Konzerte in historischem Ambiente. Wer gerne shoppen geht, findet im nahen Eggenfelden eine Auswahl an Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber sind die zahlreichen Naturreservate und Wälder in der Nähe ideal für ausgedehnte Erkundungstouren. So bietet die Region rund um Wurmannsquick eine perfekte Balance aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
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