Immobilie verkaufen in 84367 Tann Gigerenz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Gigerenz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Gigerenz zeichnet sich durch seine malerische Lage und hohe Lebensqualität aus. Die Region verknüpft ländliche Idylle mit erstklassigen Wohnmöglichkeiten, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Der Verkauf von Immobilien hier bietet vielfältige Chancen, da die Nachfrage nach Wohnraum beständig wächst und die Immobilienpreise stabil sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Erfolgsfaktoren eines Immobilienverkaufs in Tann Gigerenz erläutert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend vermarkten und welche regionalen Besonderheiten beachtet werden sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Gigerenz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 84367 Tann Gigerenz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potentielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region gibt es zahlreiche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt stellt sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Heim gefunden werden kann. Die Preise für Häuser in Tann Gigerenz variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die Attraktivität der ländlichen Umgebung wider, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Verkaufswillige Eigentümer sollten sich auf ein realistisches, marktgerechtes Preisniveau einstellen, um in der von vielfältigen Angeboten geprägten Region erfolgreich zu sein.
Hauspreise in 84367 Tann Gigerenz
Die Hauspreise in 84367 Tann Gigerenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Gigerenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Gigerenz
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Gigerenz zeigt sich aktuell stabil und von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. In dieser idyllischen Region Bayerns sind vor allem modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Passau. Wohnungen, die über moderne Küchen, hochwertige Bodenbeläge und Balkone oder Terrassen verfügen, sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnlösungen und Objekte mit zusätzlichen Extras wie Tiefgaragenplätzen und Kellerabteilen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Generell kann festgehalten werden, dass Immobilien in Tann Gigerenz nicht nur aufgrund ihrer Ausstattung, sondern auch wegen ihrer Lage und Lebensqualität als gute Investition gesehen werden.
Wohnungspreise in 84367 Tann Gigerenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Gigerenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Gigerenz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Gigerenz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region von Natur aus nicht besonders großflächig ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte ziehen sowohl Einheimische als auch Menschen aus umliegenden Gegenden an, die die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen. Die Preise für Baugrundstücke haben infolgedessen spürbar angezogen, was die Region für Investoren ebenfalls interessant macht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Gigerenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Gigerenz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Gigerenz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Gigerenz
84367 Tann Gigerenz liegt in Niederbayern und bietet eine malerische Kulisse dank seiner idyllischen Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder, sanften Hügel und charmanten kleinen Wälder, die zum Erholen und Wandern einladen. Trotz der ländlichen Ruhe ist Gigerenz gut angebunden und ermöglicht somit einen angenehmen Mix aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Gigerenz finden sich Orte wie Simbach am Inn, Eggenfelden und Pfarrkirchen. Diese Städte bieten eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was Gigerenz besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 ist leicht erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Städten sowie wichtigen Verkehrsadern. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Gigerenz 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Gigerenz
Im malerischen 84367 Tann Gigerenz finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur einladen. Die umliegenden Wälder und Felder sind perfekt, um dem Alltagsstress zu entkommen und frische Luft zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportvereine sowie ein Schwimmbad, das für Abkühlung und Entspannung sorgt. Für Kulturinteressierte befinden sich in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsorte, die regelmäßig kulturelle Events bieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Optionen, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Park Erholungssuchenden die Möglichkeit, in einer gepflegten Grünanlage zu entspannen oder Picknicks zu veranstalten. Shoppingfreunde kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen zum Bummeln einladen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Handwerkskunst sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis. Darüber hinaus versprechen gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. So findet jeder, egal ob Einheimischer oder Gast, in der Region rund um Tann Gigerenz zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit individuell zu gestalten und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung