Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Kalteneck bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns, verbunden mit einer engen Gemeinschaft und einer stark nachgefragten Wohnumgebung, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Wurmannsquick Kalteneck zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten eröffnet, einen lukrativen Verkauf abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser speziellen Region beeinflussen, und wertvolle Einblicke gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
Der Verkauf eines Hauses in 84329 Wurmannsquick Kalteneck kann auf unterschiedliche Haustypen stoßen, die in dieser ländlichen Region typisch sind. Vorherrschend sind hierbei moderne Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oftmals große Grundstücke und rustikalen Charme bieten. Daneben finden sich auch vermehrt Neubauten, die durch ihre zeitgenössische Architektur auffallen und für Familien sowie Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und den malerischen Charme der Umgebung wider, wobei berücksichtigt werden muss, dass Preise je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variieren.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Kalteneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Kalteneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
In 84329 Wurmannsquick Kalteneck zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, geprägt von einer Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen gesteuert wird. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Passau bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großflächigen Grundrissen, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil werden ebenfalls bevorzugt, ebenso wie energetisch sanierte Objekte, die niedrige Betriebskosten versprechen. Gleichzeitig beobachten lokale Immobilienexperten, dass historische Gebäude, die modernisiert wurden, ebenfalls hohe Nachfrage erleben. Käufer in dieser Region schätzen vor allem die Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84329 Wurmannsquick Kalteneck gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in kleinen Gemeinden zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, sodass interessierte Käufer durchaus Auswahlmöglichkeiten haben, aber dennoch eine gewisse Konkurrenz besteht, insbesondere bei attraktiven Lagen. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, was auf ein anhaltendes Interesse und eine zukunftsorientierte Entwicklung hindeutet. Neue Bauvorhaben sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich tragen zur Belebung des Immobilienmarktes bei und machen Wurmannsquick Kalteneck zu einem interessanten Standort für potenzielle Investoren und Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
Die kleine Ortschaft 84329 Wurmannsquick Kalteneck liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft und besticht durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgeprägt, sodass die Bewohner ohne große Mühe in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die Autobahn A94 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Ballungsräume.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Kalteneck befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit gut erreichbar sind. Diese Städte bieten eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der Nähe zu diesen Städten und der guten Straßenanbindung profitieren die Bewohner von Wurmannsquick Kalteneck von einer hohen Lebensqualität. Zudem erlauben es die gut ausgebauten Landstraßen und die A94, größere Städte wie München oder Passau in überschaubarer Zeit zu erreichen, was die Ortschaft auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kalteneck 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Kalteneck
In der Region 84329 Wurmannsquick Kalteneck bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Umgeben von malerischen Landschaften und einer Vielzahl von Naturerlebnissen, können Besucher und Einheimische gleichermaßen entspannt die Seele baumeln lassen. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel streifen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellnessangebote, die von Massagen bis hin zu Thermenbesuchen reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und Supermärkten ebenfalls vorhanden und decken den alltäglichen Bedarf vollständig ab.
Im Detail finden sich in der Region verschiedene Beispiele für eine erfüllte Freizeitgestaltung. So gibt es in der Nähe einige idyllische Badeseen, die im Sommer zum Schwimmen, Sonnenbaden und gemütlichen Picknicken einladen. Für kulturell Interessierte bieten sich regelmäßig stattfindende lokale Feste und Märkte an, die einen Einblick in das traditionelle Leben und Handwerk der Region geben. Wanderrouten wie der Panoramaweg führen durch atemberaubende Landschaften und ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Einkaufen kann man hervorragend in den charmanten Geschäften im Ortskern, wo regionale Spezialitäten ebenso erhältlich sind wie handgefertigte Souvenirs. Für größere Einkäufe und ein erweitertes Shoppingerlebnis sind auch größere Städte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
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