Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grafing
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Der Immobilienmarkt in 84329 Wurmannsquick Grafing zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der idyllischen bayerischen Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen aus. Diese Region bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Vorteile, darunter eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Wurmannsquick Grafing zu beachten gilt. Angefangen bei der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grafing
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grafing
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grafing
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Grafing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Grafing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Grafing
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grafing
Beim Hausverkauf in 84329 Wurmannsquick Grafing bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre verschiedenen architektonischen Stile und Größen auszeichnen. Der Immobilienmarkt hier spiegelt eine breite Palette wider, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten älteren Häusern mit viel Charakter. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei sie im Allgemeinen als attraktiv und wettbewerbsfähig gelten. Potenzielle Käufer und Verkäufer finden hier ein dynamisches Immobilienumfeld, das sowohl Erstkäufern als auch Familien und Investoren zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Grafing
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Grafing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Grafing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grafing
Beim Verkauf einer Wohnung in der Region 84329 Wurmannsquick Grafing zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ dynamisch und wachstumsorientiert. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage lockt sowohl Familien als auch Pendler an, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Leben suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie attraktive Altbauobjekte, die durch ihre historische Bausubstanz und charmanten Details punkten. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sind ebenfalls stark gefragt, da sie den Wunsch nach individueller Freifläche und Privatsphäre erfüllen. Durch eine gute Mischung aus Neubauprojekten und sanierten Altbauwohnungen bleibt der Markt vielfältig und bietet für verschiedene Käufergruppen passende Optionen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Grafing
In der Region 84329 Wurmannsquick Grafing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren signifikant gestiegen. Viele Menschen suchen nach bezahlbarem Wohnraum und bevorzugen ländliche Gegenden, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Es wird aktuell viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauherren als auch größere Bauunternehmen aktiv sind. Trotz der regen Bautätigkeit können die vorhandenen Bauprojekte nicht immer den Bedarf decken, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Grafing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Grafing
Wurmannsquick Grafing liegt im südlichen Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Wurmannsquick im Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die malerische Kulisse und die hohe Lebensqualität machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Grafing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Massing, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch das etwas weiter entfernte Simbach am Inn sowie das österreichische Braunau am Inn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist in der Region gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B20 eine zentrale Rolle spielt und eine schnelle Verbindung in Richtung Straubing und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Grafing 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Grafing
In der Region um 84329 Wurmannsquick und Grafing bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Freizeitparks, Sportanlagen und Schwimmbäder bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Forst- und Waldgebiete bieten zudem Erholung und Ruhe für Naturliebhaber.
Neben den natürlichen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren findet man alles, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Durch das vielfältige Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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