Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Idylle Niederbayerns sind Immobilien besonders gefragt, da sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen ist der Markt in Wurmannsquick und seinen Ortsteilen wie Wolfersberg zunehmend dynamischer geworden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, um Ihre Immobilie in dieser attraktiven Region erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
In der idyllisch gelegenen Region 84329 Wurmannsquick Wolfersberg ist eine Vielzahl von Haustypen vertreten, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Zu den häufigsten Bauweisen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch modernere Architekturstile mit innovativen Baukonzepten finden sich hier sporadisch. Was die Preisentwicklung angeht, so beobachtet man in dieser Region eine stabile Wertentwicklung, welche die Attraktivität des Immobilienmarktes unterstreicht. Lokale Unterschiede können je nach Grundstückslage und Ausstattung der Immobilie durchaus beträchtlich sein, weshalb individuelle Bewertungen empfohlen werden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist grundsätzlich solide, was die Verkaufsaussichten positiv beeinflusst.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Wolfersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg kann aufgrund des regionalen Immobilienmarktes eine interessante Gelegenheit sein. Die Region ist gekennzeichnet durch eine ruhige ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Passau bietet. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit historischen Charme besonders begehrt sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse, sowie energieeffiziente Bauweise stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Erholungsgebieten, was den Standort für viele attraktiv macht. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Lage verkaufen möchte, hat daher durchaus gute Chancen auf Interessenten, die sowohl das naturnahe Umfeld als auch die gute Infrastruktur wertschätzen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wurmannsquick Wolfersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
In der Region 84329 Wurmannsquick Wolfersberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und stetig wachsend. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer hohen Nachfrage führt. Aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen das Gebiet für viele Käufer attraktiv, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Immobiliensuchende sollten sich daher auf möglicherweise längere Suchzeiten und höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
Das kleine Dorf Wolfersberg, gelegen in der Gemeinde Wurmannsquick im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern besticht die Ortschaft durch ihre ruhige Lage. Die Region ist historisch geprägt und die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Trotz ihrer ländlichen Idylle verfügt die Gemeinde Wurmannsquick, zu der Wolfersberg gehört, über eine gute Verkehrsanbindung, die einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfersberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 sehr günstig, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region, wie Eggenfelden und Burghausen, bietet. Zudem ist die Autobahn A94 in überschaubarer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Ergänzend dazu existieren regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Wolfersberg 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Wolfersberg
Im idyllischen 84329 Wurmannsquick Wolfersberg finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Wanderpfade, die die Umgebung durchziehen. Familien schätzen besonders die Spielplätze und Naherholungsgebiete, die Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten bieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Diverse Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf bieten kulturelle Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es auch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können sich Shopping-Begeisterte in nahegelegenen Einkaufspassagen und Geschäften nach Herzenslust austoben, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten bieten. Sportzentren und Vereine ermöglichen es den Einwohnern, verschiedenen Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fitness nachzugehen. Um der Hektik des Alltags zu entfliehen, bieten Wellness-Oasen und Spas Entspannung und Verwöhnprogramme. Kulturinteressierte finden in der Region zahlreiche Museen, Theater und Galerien, die spannende Einblicke in Kunst und Geschichte gewähren. Auch für die jüngsten Mitglieder der Familie gibt es spannende Freizeitmöglichkeiten wie Zoos, Abenteuerspielplätze und Freizeitparks, die für strahlende Kinderaugen sorgen.
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