Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Wurmannsquick Ponzaun in der Region Niederbayern bietet Immobilienverkäufern eine einzigartige Gelegenheit, von einem wachsenden Markt zu profitieren. Mit seiner idyllischen Lage, hervorragenden Infrastruktur und steigenden Nachfrage nach Wohnraum wird die Gegend zunehmend attraktiver für Käufer. Vor allem Familien und Pendler schätzen die gelungene Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84329 Wurmannsquick Ponzaun beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Nutzen Sie die Vorzüge dieser aufstrebenden Region und erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
In der beschaulichen Ortschaft Wurmannsquick Ponzaun, gelegen im idyllischen Landkreis Rottal-Inn, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das charmante Dorfbild prägen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen spiegelt die regionale Architektur eine harmonische Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen wider. Preislich variiert der hiesige Immobilienmarkt stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Objekte. Dabei spielt auch der Zustand der Bauten eine wesentliche Rolle. Während gut erhaltene oder frisch renovierte Anwesen höhere Preise erzielen können, bieten ältere oder renovierungsbedürftige Häuser potenziellen Käufern oft attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Insgesamt zeigt sich der Hausmarkt in dieser Region als lebendig und vielfältig, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Ponzaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Ponzaun verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Ponzaun zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders bei Immobilien im ländlichen Raum. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung sind besonders Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken sehr begehrt. Darüber hinaus sind modernisierte Altbauten und neuwertige Wohnungen mit guter Infrastruktur in direkter Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls stark nachgefragt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was Wurmannsquick Ponzaun zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84329 Wurmannsquick Ponzaun ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Verglichen mit städtischen Ballungsräumen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken hier jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits langfristig in Familienbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Die Bautätigkeit hat sich in letzter Zeit leicht erhöht, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, ohne jedoch den ländlichen Charakter der Gegend zu verlieren.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Die kleine Ortschaft Ponzaun, die zur Postleitzahl 84329 Wurmannsquick gehört, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Wurmannsquick befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Umgebung von Ponzaun ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
In direkter Nachbarschaft zu Ponzaun liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Eggenfelden, die größte Stadt im Landkreis Rottal-Inn, sowie Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung von Ponzaun ist durchaus günstig. Die Bundesstraße B20 führt in wenigen Kilometern Entfernung vorbei und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Zudem sind größere Verkehrswege wie die Autobahn A94 oder die B12 nicht allzu weit entfernt und bieten Anschluss an überregionale Verkehrsnetze. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ponzaun ebenfalls gut mit der näheren Umgebung, sodass die Anbindung an den Nahverkehr gesichert ist.
Aktuell leben in Ponzaun 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Ponzaun
Die kleine Gemeinde Wurmannsquick im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sich vor allem das idyllische Umland von Ponzaun als perfekter Ort zur Entspannung erweist. Naturfreunde können hier die Ruhe genießen und die schöne bayerische Landschaft auf sich wirken lassen. Gleichzeitig bieten der Ortskern und die nahegelegenen Städte zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen.
In der Umgebung von Wurmannsquick gibt es auch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Besucher zum Beispiel das Thermalbad in Bad Birnbach genießen, das mit seinen Heilquellen und Wellness-Angeboten lockt. Für Aktivurlauber bietet sich der nahegelegene Rottaler Golf- und Country-Club an, der ein abwechslungsreiches Spielvergnügen inmitten der Natur garantiert. Zudem sorgt die Nähe zur Einkaufsstadt Eggenfelden für ein vielfältiges Shoppingerlebnis, bei dem sowohl große Einkaufsmärkte als auch kleine, liebevoll geführte Fachgeschäfte besucht werden können. So stellt die Region um Wurmannsquick und Ponzaun eine ideale Kombination aus Erholung, Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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