Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaun
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84332 Hebertsfelden Zaun zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns bietet zahlreiche Chancen, gleichzeitig aber auch spezifische Herausforderungen. Hebertsfelden liegt malerisch zwischen Landshut und Deggendorf, was es zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Familien macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hebertsfelden Zaun beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und die besten Vorgehensweisen für einen erfolgreichen Verkauf zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaun
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaun
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaun
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Zaun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Zaun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Zaun
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaun
In Hebertsfelden, Postleitzahl 84332, ist das Immobilienangebot vielfältig und umfasst sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Typische Haustypen in dieser Region sind gemütliche Bauernhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Historische Bauernhäuser können aufgrund ihres rustikalen Charmes und ihrer großen Grundstücke höher im Kurs stehen, während Neubauten oft einen höheren Preis aufgrund moderner Annehmlichkeiten und energieeffizienter Bauweise erzielen. Die ländliche Idylle und die Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden machen Hebertsfelden zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Zaun
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Zaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Zaun verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaun
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Zaun ist derzeit stark vom ländlichen Charme der Region geprägt, was bei Käufern einen hohen Stellenwert genießt. Besonders begehrt sind geräumige Mehrzimmerwohnungen, die sowohl Familien als auch Pendlern einen hohen Wohnkomfort bieten. Durch die ruhige Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zieht es vor allem Menschen an, die eine hohe Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen und Erholung im Freien vereinen. Generell wird eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, hochgeschätzt und trägt zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Hebertsfelden Zaun bei.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaun
In der Region 84332 Hebertsfelden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, doch die Neuentwicklungen können oft nicht mit der wachsenden Nachfrage mithalten. Bauprojekte und neue Wohngebiete sind in der Region daher häufig schnell vergriffen, was potenzielle Grundstücksverkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Zaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Zaun
Die Gemeinde Hebertsfelden Zaun liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine idyllische ländliche Lage mit einem angenehmen Umfeld. Die geographische Lage sorgt für eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut, sodass wichtige Verkehrsknotenpunkte und größere Städte schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Zaun liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Mitterskirchen. Diese Städte sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen sind günstig gestaltet durch die Bundesstraßen B20 und B388, die durch die Region führen und eine schnelle Anbindung an größere Fernverkehrsstraßen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität sicher gestellt ist. Die nächstgelegene größere Stadt, Eggenfelden, bietet zudem einen Bahnhof, welcher den Anschluss an das regional und überregional ausgebaute Schienennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Zaun 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Zaun
Der charmante Ort 84332 Hebertsfelden bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher, wobei auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während in den örtlichen Parks und Grünanlagen Erholungssuchende Ruhe und Entspannung finden können. Im Ortszentrum und den umliegenden Geschäften lassen sich zudem viele alltägliche und spezielle Bedürfnisse befriedigen, von lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die besondere Schätze bereithalten.
In der Region bieten zahlreiche Beispiele ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Naherholungsgebiet Wanderwege erkunden oder an einem der vielen Seen entspannen und baden. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen ein reichhaltiges Angebot, von Tennis und Fußball bis hin zu Yoga und Fitnesskursen. Für Shopping-Liebhaber gibt es sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren, die eine Mischung aus internationalen Marken und regionalen Produkten anbieten. Darüber hinaus lädt die regionale Gastronomie mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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