Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid erfordert sowohl fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt als auch eine gute Vorbereitung. Diese malerische Region in Niederbayern bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden und seinen Ortsteilen war in den letzten Jahren geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Vorderhaid beleuchten. Zusätzlich geben wir Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
Das Verkaufen eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, da die Region eine angenehme Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Hebertsfelden Vorderhaid findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die auf großzügigen Grundstücken errichtet sind und häufig über gut gepflegte Gärten verfügen. Auch traditionelle bayerische Bauernhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit und tragen zum ländlichen Charme der Region bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier moderat und oft günstiger als in den nahegelegenen Städten, was Hebertsfelden Vorderhaid zu einer attraktiven Wohngegend macht, besonders für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Vorderhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Vorderhaid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen, die über mehrere Zimmer, einen Balkon oder eine Terrasse sowie Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und Energieeffizienz verfügen, sind besonders begehrt. Die ruhige und naturnahe Lage von Hebertsfelden Vorderhaid zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine idyllische Wohnumgebung schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an umliegende Städte verzichten wollen. Während gut gepflegte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes gefragt sind, finden auch Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen schnell Interessenten. Der Markt zeigt eine Tendenz zu steigenden Preisen, was auf das begrenzte Angebot und die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
In 84332 Hebertsfelden Vorderhaid zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was besonders bei jungen Familien und Bauwilligen stark spürbar ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region tendenziell ländlich geprägt ist und somit nicht im Überfluss über unbebaute Flächen verfügt. Die Bautätigkeit in Hebertsfelden Vorderhaid hat in den letzten Jahren zugenommen, jedoch bleibt sie im Vergleich zu urbanen Zentren moderat. Viele Bauprojekte zielen auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften ab, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig das ländliche Ambiente zu bewahren.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
Der Ortsteil Vorderhaid gehört zur Gemeinde Hebertsfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Gelegen in einer ländlichen Umgebung zeichnet sich Vorderhaid durch seine idyllische Landschaft und die ruhige Wohnlage aus. Die verkehrstechnische Anbindung ist vor allem durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten bieten. Die nächste größere Stadt ist Eggenfelden, die etwa 10 Kilometer nördlich liegt und eine wichtige Rolle im regionalen Verkehrsknotenpunkt spielt. Auch Pfarrkirchen und Simbach am Inn sind gut erreichbar und stellen wichtige urbane Zentren im unmittelbaren Umkreis dar. Trotz der ländlichen Prägung ist die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz verbunden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert zudem die Möglichkeiten für grenzüberschreitende Besorgungen und Ausflüge.
Aktuell leben in Vorderhaid 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Vorderhaid
In Hebertsfelden Vorderhaid bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der Ort hat auch verschiedene Einrichtungen, wie Spielplätze und Sportvereine, die für Jung und Alt passende Freizeitaktivitäten bieten. Darüber hinaus gibt es komfortable Erholungsorte, an denen man abschalten und die Ruhe genießen kann. Auch für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Touren gibt es in Hebertsfelden Vorderhaid ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Versorgung vor Ort bestens gesichert ist.
In der Region gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Badesee schwimmen oder sich im örtlichen Spa-Salon verwöhnen lassen. Für Kulturliebhaber werden regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in den umliegenden Gemeinden organisiert. Naturfreunde können die traumhaften Wanderwege im Bayerischen Wald genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten mit ihren vielseitigen Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen. Egal ob man auf der Suche nach Erholung, spannenden Freizeitaktivitäten oder Einkaufsmöglichkeiten ist, die Region rund um Hebertsfelden Vorderhaid hat einiges zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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