Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 84332 Hebertsfelden Wagenberg zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Hebertsfelden mit seinem idyllischen Ortsteil Wagenberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich vor allem durch die naturnahe Lage und die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens auszeichnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen können, wie Markttrends, Preisentwicklungen und die Rolle lokaler Makler.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
Das Haus zu verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg kann eine spannende Möglichkeit darstellen, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Hebertsfelden Wagenberg finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Größe der Immobilie, ihrem Zustand und der genauen Lage. Im Allgemeinen zeigt sich jedoch eine stabile Nachfrage, was das Potenzial für angemessene Verkaufserlöse erhöht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer engen Anbindung an Natur sowie einer guten Infrastruktur, die das Wohnen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Wagenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Wagenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Wagenberg ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit einer ansprechenden Ausstattung und in ruhiger Lage. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, da viele Interessenten Wert auf zusätzlichen Freiraum legen. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrige Betriebskosten versprechen, finden schnell Abnehmer. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von der idyllischen ländlichen Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an die benachbarten Städte.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84332 Hebertsfelden Wagenberg zeigt eine recht dynamische Nachfragelage. Die Attraktivität der ländlichen Umgebung kombiniert mit der Anbindung an größere Städte führt dazu, dass viele Interessenten hier nach Grundstücken Ausschau halten. Allerdings ist das Angebot angespannter, da bebaubare Flächen im Umland begehrt sind und die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat es dennoch eine merkliche Bautätigkeit gegeben, diverse Neubauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Erscheinungsbild. Die Nachfrage nach modernen Wohnformen und ökologisch nachhaltigem Bauen spiegelt sich dabei in den Bauvorhaben wider. Insgesamt ist der Markt kompetitiv, was zu tendenziell steigenden Preisen beiträgt.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
84332 Hebertsfelden Wagenberg liegt in der idyllischen niederbayerischen Region, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass auch größere Orte schnell zu erreichen sind. Der nahegelegene Inn verleiht der Region zusätzlichen landschaftlichen Charme und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Wagenberg liegen unter anderem die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Hebertsfelden Wagenberg vorteilhaft gelegen, da es gut an das regionale Straßennetz angebunden ist. Die Bundesstraße B20 verläuft in erreichbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Auch die Autobahnen A94 und A92 sind in weniger als einer Stunde erreichbar, was Hebertsfelden Wagenberg besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an die Nachbarorte gewährleisten.
Aktuell leben in Wagenberg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Wagenberg
In dem charmanten Dorf Wagenberg im Ortsteil 84332 Hebertsfelden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der örtliche Sportverein sowohl Jung als auch Alt zahlreiche Aktivitäten bietet. Darüber hinaus finden Kulturinteressierte in Wagenberg und der näheren Umgebung interessante Veranstaltungen und Volksfeste. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wagenberg und dem nahen Umkreis diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum Wochenmarkt mit lokalen Produkten ist hier alles vertreten, sodass die Bewohner nicht weit fahren müssen, um hochwertige und frische Waren zu erhalten.
Die Region rund um Wagenberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahgelegene Rottal-Inn-Thermen in Bad Birnbach zu wohltuenden Entspannungstagen ein, während Naturliebhaber im Naturpark Bayerischer Wald auf ihre Kosten kommen. Für Shoppingfreunde bietet sich ein Ausflug nach Eggenfelden an, wo eine bunte Mischung aus Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen eine angenehme Shoppingtour ermöglicht. Zudem locken weitere kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte in Pfarrkirchen, die das Freizeitangebot komplettieren und für abwechslungsreiche Stunden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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