Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer, von der aktuellen Marktlage in der Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden und Umgebung hat sich in den letzten Jahren durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum ausgezeichnet. Insbesondere der ländliche Charme sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort für potenzielle Käufer zunehmend attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den Weg zu einem erfolgreichen Deal zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Wer ein Haus in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg verkaufen möchte, findet eine Region vor, die vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. In den letzten Jahren sind zudem vermehrt moderne Reihenhäuser und Bungalows errichtet worden, die sich durch eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln eine stabile Nachfrage wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass Häuser im Ortskern sowie in ruhigen, naturnahen Lagen besonders gefragt sind und entsprechend höher bewertet werden. Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre der Region und die gute Anbindung an umliegende Städte, weshalb die Immobilientransaktionen hier regelmäßig und zu attraktiven Konditionen stattfinden.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Schabmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser idyllischen Gegend relativ hoch, da viele Menschen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Durch die begrenzte Anzahl an Neubauprojekten bleiben die bestehenden Immobilien im Fokus potenzieller Käufer, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
In Hebertsfelden Schabmannsberg mit der Postleitzahl 84332 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, weshalb Immobilien in dieser Region einen höheren Wert haben. Der Bau von neuen Wohnanlagen und individuellen Häusern verzeichnet kontinuierliche Zuwächse, dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat im Vergleich zu Ballungsräumen. Für Verkäufer stellt dies eine günstige Situation dar, da der Markt preislich stabil bis wachsend ist und die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Hebertsfelden Schabmannsberg, gelegen im Niederbayerischen, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die umliegenden Grünflächen aus. Das Dorf gehört zum Landkreis Rottal-Inn und bietet ein ruhiges, ländliches Ambiente, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die hügelige Landschaft und die zahlreichen Wanderwege tragen zur Attraktivität dieses Ortes bei. Hebertsfelden Schabmannsberg liegt im Einzugsgebiet mehrerer wichtiger Verkehrswege, wodurch es gut erreichbar ist und eine vorteilhafte Basis für Tagesausflüge in die Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Schabmannsberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, was die Lebensqualität in Hebertsfelden Schabmannsberg zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B388 und B20 sowie die gute Erreichbarkeit über regionale Bahnverbindungen als sehr gut zu bewerten. Die ländliche Lage ist also kein Hindernis für Mobilität und gewährt gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen, abgelegenen Lebensstils.
Aktuell leben in Schabmannsberg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg
Die idyllische Region 84332 Hebertsfelden Schabmannsberg bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die reizvolle Umgebung schlängeln. Eine Vielzahl an lokalen Veranstaltungen und Festen sorgt zudem für kulturelle Abwechslung und stärkt das Gemeinschaftsgefühl.
In puncto Erholung kann man sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes kulinarisch verwöhnen lassen oder bei einem Besuch im örtlichen Wellness- und Spa-Bereich die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, ebenso wie in gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften. Beliebte Ziele in der näheren Umgebung sind das Einkaufszentrum in Eggenfelden, nur eine kurze Autofahrt entfernt, sowie das vielfältige Kulturprogramm der Stadt Pfarrkirchen, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bietet.
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