Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Feichten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Feichten erfordert gründliche Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Hebertsfelden Feichten, eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Passau und Landshut macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und Erholung suchen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Feichten hervorgehoben, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Hier spielen Faktoren wie die aktuelle Marktlage, die Nachfrage sowie die Preisentwicklung eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Feichten
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Feichten
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Feichten
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Feichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Feichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Feichten
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Feichten
Beim Hausverkauf in 84332 Hebertsfelden Feichten sind verschiedene Haustypen zu beachten, die in dieser ländlich geprägten Region üblich sind. Hier findet man eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein zeichnet sich der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Feichten durch eine gewisse Beständigkeit aus, wobei die Nachfrage nach naturnahen und ruhig gelegenen Wohnobjekten stetig zunimmt. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Feichten
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Feichten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Feichten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Feichten zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Ein besonderer Pluspunkt sind Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie gut durchdachten Grundrissen, die viel Tageslicht einlassen. Auch die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten spielt eine wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen in dieser Region. Wohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bieten, erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Der Markt zeigt sich dabei stabil, mit moderaten Preissteigerungen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine solide Grundlage bietet.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Feichten
In 84332 Hebertsfelden Feichten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit recht stabil. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Es wird regelmäßig gebaut, wenn auch nicht in rasantem Tempo; der Wohnungsbau passt sich den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung an und zielt auf die Bewahrung des dörflichen Charakters ab. Neubauprojekte werden häufig in kleinem Umfang und mit Fokus auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften realisiert, was dem Wunsch der Käufer nach individuellen Lösungen entgegenkommt.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Feichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Feichten
Der Ortsteil Feichten gehört zur Gemeinde Hebertsfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage von Feichten ist charakterisiert durch eine ländliche Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Es bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Naturgenießen. Die Verkehrsanbindung von Feichten ist größtenteils auf den regionalen Straßennetzwerken basierend, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Feichten liegen die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Reischach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Pfarrkirchen mit seiner vielfältigen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist die größte der drei Städte und liegt etwa 10 Kilometer westlich. Eggenfelden, bekannt für seine historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Reischach, ein idyllisches Dorf mit charmanten, traditionellen Elementen, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung nach Feichten erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, welche eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wenngleich die Dichte und Taktfrequenz den ländlichen Charakter widerspiegeln.
Aktuell leben in Feichten 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Feichten
Die Gemeinde Feichten in dem Postleitzahlbereich 84332 Hebertsfelden bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wiesen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Zudem gibt es verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Gelegenheiten zur Erholung und kulturellen Betätigung bieten. Ein kleiner Supermarkt und verschiedene Einzelhändler decken den alltäglichen Bedarf ab und ermöglichen stressfreies Einkaufen ganz in der Nähe.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das idyllische Vilstal zum Wandern und Angeln ein, während das Freizeitzentrum in Eggenfelden mit Schwimmbad und Sportanlagen aufwartet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Freilichtmuseum Massing an. Größere Einkaufscenter und Supermärkte sowie diverse Fachgeschäfte in Pfarrkirchen oder Eggenfelden gewährleisten eine umfangreiche Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Selbst ein ausgiebiger Shoppingtrip in die nahegelegenen Städte garantiert ein rundum gelungenes Erlebnis.
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