Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden, Lerchstraß, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Natur und städtischen Zentren aus, was sie besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Marktbedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Verhandlung bietet dieser Leitfaden wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
Beim Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden an der Lerchstraß steht man vor einer Reihe von wichtigen Überlegungen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden zeigt eine gewisse Vielfalt, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein kann. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauart, Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße, weisen jedoch im Allgemeinen eine stabile bis leicht ansteigende Tendenz auf. Für Eigentümer, die ihr Haus veräußern möchten, lohnt es sich, den Markt genau zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Lerchstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß zeigt eine positive Dynamik, sowohl hinsichtlich der Angebotsvielfalt als auch der Nachfrage. Diese Region kombiniert ländliche Ruhe mit einer angenehmen Nähe zu größeren Städten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, geräumigen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Wohnungen mit Balkon oder Gartenfläche sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere von Familien und Paaren, die Wert auf zusätzlichen Wohnraum im Freien legen. Außerdem sind renovierte Altbauten mit historischem Charme und energieeffiziente Neubauten beides interessante Optionen, was die Vielfältigkeit der Interessen widerspiegelt. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was Hebertsfelden Lerchstraß zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
In der Region 84332 Hebertsfelden Lerchstraß zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, allerdings nicht übermäßig hoch. Häufig suchen vor allem Familien und Investoren Grundstücke, um ihre Wohnträume zu verwirklichen oder rentable Investitionsmöglichkeiten zu finden. Das Angebot an Grundstücken in diesem Gebiet bleibt überschaubar, was teilweise auf den ländlichen Charakter und die begrenzte Verfügbarkeit bebaubarer Flächen zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind in Hebertsfelden Lerchstraß eher mäßig zu beobachten, da größere Bauprojekte und umfangreiche Neubaugebiete seltener sind. Stattdessen dominieren kleinere Bauvorhaben und die individuelle Bebauung durch private Bauherren.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
84332 Hebertsfelden, insbesondere der Ortsteil Lerchstraß, zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Umgebung, bleibt dabei aber dennoch gut erreichbar für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Lerchstraß liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung an das tägliche Leben gewährleisten. Dazu gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 äußerst günstig, die eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die den Anschluss an umliegende Städte sicherstellen. Auch sind die Autobahnen A92 und A94 in einer akzeptablen Fahrdistanz erreichbar, wodurch man größere Städte und weiter entfernte Regionen zügig erreicht.
Aktuell leben in Lerchstraß 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lerchstraß
In der idyllischen Ortschaft Hebertsfelden in der Lerchstraße mit der Postleitzahl 84332 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Erholung und Ruhe, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Für diejenigen, die das Einkaufen lieben, gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Des Weiteren sorgen Cafés und kleine Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis in einer freundlichen und gemütlichen Atmosphäre.
In der Region um Hebertsfelden finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Rottal Wanderwege und Radstrecken entdecken, die durch malerische Landschaften und weitläufige Wälder führen. Für Wassersportfreunde ist der Rottauensee ein beliebtes Ziel, wo man schwimmen, segeln und angeln kann. Die Therme in Bad Birnbach bietet zudem entspannende Wellnessangebote und lädt zum Erholen ein. Zahlreiche Bauernmärkte und regionale Geschäfte bieten frische Produkte und handgefertigte Waren an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Dabei wird die Verbindung von ländlicher Gemütlichkeit und modernen Annehmlichkeiten in dieser Region besonders deutlich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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