Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Leiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84329 Wurmannsquick Leiten zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer auf Trab hält. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Trotz der allgemeinen Marktschwankungen bleibt Wurmannsquick Leiten eine begehrte Adresse für Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmannsquick Leiten beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferprofile und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkauf. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und fundierten Informationen, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Leiten
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Leiten
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Leiten
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Leiten
Der Verkauf eines Hauses in Wurmannsquick Leiten, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern, wird durch die Vielfalt der in dieser Region erbauten Haustypen besonders interessant. In Wurmannsquick Leiten finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gartengrundstücke und klassische bayerische Architektur auszeichnen. Darüber hinaus gibt es moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die optimal auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Auch Bungalows erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, insbesondere bei Senioren, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preisspanne dem bayerischen Durchschnitt entspricht und somit sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Leiten
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Leiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick Leiten zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit hochwertiger Ausstattung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders junge Familien und Pendler interessieren sich für Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Angesichts des aktuellen Trends zu mehr Homeoffice sind auch Wohnungen mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder flexiblen Grundrissen von wachsender Bedeutung. Insgesamt bietet der Markt interessante Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Leiten
In 84329 Wurmannsquick Leiten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage und die zunehmende Urbanisierung im ländlichen Raum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Die Region verzeichnet derzeit eine moderate Bauaktivität, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Neubauprojekte werden dabei sorgfältig geplant, um das ländliche Flair und die natürliche Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Leiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wurmannsquick Leiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Leiten
Die Ortschaft 84329 Wurmannsquick Leiten liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und die ruhige Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder bietet die Region eine naturnahe Lebensqualität. Zudem befindet sich Leiten unweit der Bundesstraße B20, welche eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und umliegende Orte gewährleistet und so für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Leiten befinden sich Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese regionalen Zentren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitsangebote sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B20 und die Nähe zu den Autobahnen A94 und A3 als günstig zu bezeichnen. Dadurch sind auch größere Städte wie München und Passau gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei Busverbindungen die Hauptverbindung zu den umliegenden Orten und Städten darstellen.
Aktuell leben in Leiten 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Leiten
In der idyllischen Gemeinde 84329 Wurmannsquick Leiten gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die gut ausgebauten Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder bieten Ruhe und Entspannung. Für die sportlichen Aktivitäten steht ein modernes Sportzentrum bereit, das eine Vielzahl von Sportarten abdeckt. Zudem gibt es in der Nähe einige gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wurmannsquick Leiten sind ebenfalls vielseitig; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der gesamten Region rund um Wurmannsquick gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Rottal Terme in Bad Birnbach, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier können Besucher in den Thermalbädern entspannen und Wellness-Angebote nutzen. Die Stadt Eggenfelden bietet zudem ein breites kulturelles Angebot, darunter das schöne Theater am Stadtplatz und regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Besuch im Naturschutzgebiet “Vogelsang”, wo seltene Vogelarten beobachtet werden können. Einkaufsliebhaber werden im nahegelegenen Einkaufszentrum in Pfarrkirchen fündig, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. All diese Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets eine passende Aktivität oder einen schönen Ort zur Erholung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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