Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Guggenberg kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Herzen Bayerns ist besonders für ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensweise bekannt, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die den ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität verbinden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmannsquick Guggenberg beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen Überblick über den Markt und potentielle Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
In der charmanten Region von 84329 Wurmannsquick Guggenberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die traditionellen und modernen Baustile wider, die hier harmonisch nebeneinander existieren. Bei der Betrachtung der Preise für Häuser in dieser Gegend lassen sich ausgeprägte Unterschiede feststellen, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie. Allgemein liegt das Preisniveau im Mittelfeld im Vergleich zu benachbarten Regionen, und es gibt sowohl Angebote für eher preisbewusste Käufer als auch für jene, die in exklusivere Objekte investieren möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in Wurmannsquick Guggenberg ist stabil und wird durch die attraktive Umgebung und die gute Lebensqualität weiter unterstützt.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Guggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Guggenberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte aus. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grünflächen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit der gewachsenen Infrastruktur des Dorfes. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Altbauten finden großes Interesse bei potenziellen Käufern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
In der idyllischen Region von 84329 Wurmannsquick Guggenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, doch es gibt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Atmosphäre des Gebietes zu schätzen wissen. Das Angebot ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke traditionell in Familienbesitz bleiben oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte sind daher eher seltener, aber wenn sie stattfinden, handelt es sich oft um Eigenheime oder kleinere Wohnanlagen, die die regionale Bauweise respektieren. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Wurmannsquick Guggenberg eine gute Gelegenheit, da die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich sind, jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage ein gutes Wertsteigerungspotential haben.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
Guggenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Wurmannsquick im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Wurmannsquick selbst liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Eggenfelden und ist von dort aus über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Diese sorgen dafür, dass sich die Einwohner relativ schnell in den größeren Orten der Umgebung bewegen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Guggenberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Besonders Eggenfelden, das größte nahegelegene Stadtzentrum, ist nur rund 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt; die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A94 liegt etwa 30 Kilometer südlich und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei insbesondere Busverbindungen die umliegenden Städte und Dörfer miteinander vernetzen. Der Bahnhof in Eggenfelden bietet darüber hinaus Zugverbindungen zu größeren Städten wie München und Passau.
Aktuell leben in Guggenberg 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Guggenberg
Im idyllischen Dorf Guggenberg, das zur Gemeinde Wurmannsquick im Postleitzahlengebiet 84329 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Wer die Natur liebt, kann die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden oder an einem der nahegelegenen Seen entspannen. Für sportlich Aktive bieten die örtlichen Vereine diverse Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten. Zudem gibt es in Wurmannsquick und Umgebung kleine Läden und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und mit lokalen Produkten begeistern.
In Wurmannsquick und Umgebung gibt es auch zahlreiche Highlights, die einen Besuch wert sind. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Rottal Therme in Bad Birnbach entspannen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, oder einen Ausflug ins Vilstal unternehmen, das mit malerischen Dörfern und historischen Stätten lockt. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Eggenfelden an, wo verschiedene Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Kulturinteressierte können das vielfältige Angebot an Museen und Veranstaltungen in der Region nutzen, wobei besonders das Kulturforum in Pfarrkirchen zu erwähnen ist. All diese Möglichkeiten machen die Region um Wurmannsquick Guggenberg zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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