Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden aus. Mit einem steigenden Interesse an ruhigen Wohnlagen steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmannsquick Oberleitenbach beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreicher Tipps für Verkäufer. So sind Sie bestens vorbereitet, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen und einen erfolgreichen Verkauf abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach bietet diverse Chancen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im typischen bayerischen Baustil gehalten. Zusätzlich findet man auch moderne Neubauten sowie charmante Bauernhöfe, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren und sind im Vergleich zu größeren Städten moderat bis anspruchsvoll. Dabei hängt der Preis stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Wurmannsquick Oberleitenbach eine gute Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein kann.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Oberleitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen gewährleisten. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung ebenso wie Berufspendler, die die idyllische Lebensqualität abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Auch Maisonette-Wohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Käufer sollten jedoch darauf achten, sich frühzeitig über aktuelle Angebote zu informieren, da attraktive Immobilien in der Region schnell vergriffen sein können.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wurmannsquick Oberleitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
In 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem auf die Attraktivität der ländlichen Region mit ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung zu den umliegenden Städten zurückzuführen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt noch angespannter macht. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, wobei vorwiegend private Wohnhäuser entstehen. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Projekte, was eine gewisse Exklusivität und ein ruhiges Wohnumfeld garantiert. Das Interesse von Familien und Pendlern wächst, wodurch die regionale Entwicklung weiterhin positiv beeinflusst wird.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Oberleitenbach, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Wurmannsquick im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Das Dorf liegt eingebettet in die sanften Hügel des Rottals und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Oberleitenbach ist gut, obwohl es eher ländlich geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt Eggenfelden ist etwa 10 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen. Der Markt Wurmannsquick selbst, obwohl klein, stellt wichtige soziale und wirtschaftliche Infrastruktur bereit.
Wurmannsquick und damit auch Oberleitenbach sind in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleinen und mittelgroßen Städten gelegen. Eggenfelden, das etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, ist die nächstgrößere Stadt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Pfarrkirchen, eine weitere bedeutende Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20 und B588, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Dörfer mit den umliegenden Städten, was den Alltag der Bewohner ohne eigenen PKW erleichtert. Mit dem Auto sind auch die Autobahnen A94 und A3 in weniger als einer Stunde zu erreichen, was Oberleitenbach an das überregionale Verkehrsnetz anbindet.
Aktuell leben in Oberleitenbach 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Oberleitenbach
Im malerischen Oberleitenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Wurmannsquick im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur genießen und dabei optimal abschalten kann. Für eine entspannende Auszeit sorgen zudem zahlreiche regionale Wellness-Angebote, wie die nahegelegenen Thermen und Saunalandschaften. Einkaufsbegeisterte kommen in den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten auf ihre Kosten, wo eine Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und regionalen Bauernmärkten lockt.
In der Region rund um 84329 Wurmannsquick bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Beispielsweise laden die Wanderwege im Rottaler Bäderdreieck dazu ein, die Landschaft zu Fuß zu erkunden. Erholungssuchende finden in den bekannten Kurorten Bad Birnbach und Bad Griesbach eine perfekte Rückzugsmöglichkeit mit ihren vielfältigen Wellness- und Gesundheitsprogrammen. Für Einkaufstouren kann man beispielsweise das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen oder den beliebten Wochenmarkt in Eggenfelden besuchen, wo frische regionale Produkte und kunsthandwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Zusammenfassend bietet die Region eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Erholung als auch für spannende Freizeitgestaltung sorgen.
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