Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84335 Mitterskirchen Thal bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Mitterskirchen Thal, gelegen in der malerischen niederbayerischen Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach idyllischen Wohnmöglichkeiten und stabilen Wertanlagen sind. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen für attraktive Verkaufspreise, was den Standort besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu berücksichtigen sind. Von den Vorteilen des aktuellen Marktes bis hin zu bewährten Strategien – wir begleiten Sie, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Thal
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal
Das Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal gestaltet sich als eine interessante Option, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Preisgestaltung für Immobilien in Mitterskirchen Thal variiert stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer sein Haus in Mitterskirchen Thal verkaufen möchte, profitiert von der beständigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen ländlichen Gegend.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Thal
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84335 Mitterskirchen Thal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte getrieben wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Natur der Umgebung ebenso wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine attraktive Option für ältere Wohnungsinteressenten darstellen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsverkauf in Mitterskirchen Thal von einer vielfältigen Zielgruppe und einer soliden Nachfrage profitiert.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Thal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84335 Mitterskirchen Thal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Immobilien führt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ebenfalls einen positiven Trend: Zahlreiche Neubauprojekte sowie Sanierungsinitiativen bestehender Bauten sind im Gange. Dies unterstreicht die Attraktivität der Region und das wachsende Interesse sowohl von Bauherren als auch von Investoren.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Thal
Mitterskirchen Thal, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und das sanfte Hügelland des Umlands aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, malerischen Wäldern und traditionellen bayerischen Bauernhöfen, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe von Mitterskirchen Thal liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting, die in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Mitterskirchen selbst ist gut durch die Bundesstraße B20 und die umliegenden Landstraßen an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Altötting, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Trotz der ländlichen Lage sind so auch größere Städte wie München und Passau für Pendler gut erreichbar.
Aktuell leben in Thal 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Thal
Im idyllischen Mitterskirchen Thal, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Plätze an, um zu entspannen und die ländliche Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Das Dorf selbst verfügt über einen gut sortierten Supermarkt und kleinere Läden, in denen man regionale Produkte und Artikel des täglichen Bedarfs erwerben kann. Wochenmärkte und direkte Einkaufsmöglichkeiten bei lokalen Erzeugern ergänzen das Angebot und fördern die nachhaltige Versorgung.
In der weiteren Region rund um Mitterskirchen Thal eröffnen sich ebenfalls viele Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der nahen Stadt Eggenfelden finden sich zusätzlich zu Kultur- und Freizeitangeboten wie Kinos, Theater oder Sporteinrichtungen auch größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Der schöne Rottal-Inn-Kreis bietet zudem Wellnessmöglichkeiten in Form von Thermen und Spas, beispielsweise in Bad Birnbach. Naturfreunde können das nahegelegene Naturschutzgebiet Vogelschutzgebiet Vils-Engtal besuchen, das hervorragende Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und zum Fotografieren bietet. Für Freunde des Wassersports lädt der Rottauensee zu Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Wer kulturell interessiert ist, wird sich über die zahlreichen örtlichen Feste, Märkte und Veranstaltungen freuen, die das Leben in der Region bereichern.
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